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Bien-Zenker auf einen Blick

Warum das Fertighaus in Krisenzeiten eine sichere Investition ist

Finanzierung und Förderung

Fairness beim Fertighaus ist für Bien-Zenker eine Selbstverständlichkeit gegenüber seinen Baufamilien. Gerade weil momentan die Rahmenbedingungen herausfordernd sind – wir reden über Materialknappheit, unterbrochene oder gestörte Lieferketten in Folge von Pandemie, gestiegene Energiekosten in Folge des Kriegs in der Ukraine und Inflationsgeschehen – kommt einer wasserdichten und verlässlichen Bau-Finanzierung umso mehr Bedeutung zu. Bien-Zenker gestaltet seine Fertighaus-Konditionen entsprechend sicher, da wir immer noch der Meinung sind, dass die Investition ins eigene Fertighaus eine exzellente Lebensentscheidung ist. Deswegen erhalten unsere Bien-Zenker Baufamilien eine 18-monatige Baupreis-Garantie, die Sie vor Kostensteigerungen sicher schützt. Und sollten die Preise am Markt fallen, sinkt der Kaufpreis entsprechend. Bien-Zenker gibt diese Vorteil umgehend an seine Baufamilien weiter.

Verlässliches Fertighaus in wechselvollen Zeiten

Dass diese Serviceleistung gerade jetzt umso mehr Gewicht bekommt, zeigen die Zahlen des Statistischen Bundesamts (abrufbar auf statista.com): 

  • In Deutschland sind die Bauzinsen für Immobiliendarlehen in den letzten Monaten merklich gestiegen. Im Mai 2022 betrug der durchschnittliche Zinssatz bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren 2,59 Prozent und bei einer Bindung von 15 Jahren 2,83 Prozent. Ein Jahr später, im Mai 2023 lag der Zinssatz (bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren) bei 3,84 Prozent und bei einer Bindung von 15 Jahren bei 3,99 Prozent. Die erhöhten Zinsen stehen unter anderem im Zusammenhang mit dem Anstieg des Leitzinssatzes der Europäischen Zentralbank. 
  • Nur noch 18 Bausparkassen Ende 2022 in Deutschland; 20 Jahre zuvor gab es noch 28 private, öffentliche Institute sowie Landesbausparkassen – passende Baufinanzierung wird immer mehr zur Vertrauenssache
  • 35 % des durchschnittlichen Haushaltseinkommens fließen in Zins und Tilgung – (jährlich betrachtet) für ein beispielhaftes, 125 Quadratmeter großes Einfamilienhaus
  • Das Fertighaus behauptet sich bei den erteilten Baugenehmigungen, auch wenn die Zahl der insgesamt eingegangenen Baugesuche um 15,9 % im Jahr 2022 sank – die Planbarkeit eines Fertighaus-Projekts kommt bei Bauinteressierten nach wie vor gut an

Baupreisindex beim Fertighaus als Maßstab

Warum Sie mit Bien-Zenker auf der sicheren Seite sind?: Wenn Sie darüber nachdenken, jetzt ein Haus zu bauen, können Sie bei Bien-Zenker profitieren. Dank der Best- und Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite – Ihr Haus wird möglicherweise günstiger, aber keinesfalls teurer. Wir garantieren Ihnen den vereinbarten Hauspreis für eineinhalb Jahre ab Vertragsabschluss. Auch wenn Material- oder Lohnkosten in dieser Zeit steigen sollten, zahlen Sie nur den Betrag, der im Vertrag festgelegt wurde. Der Bestpreisteil der Best- und Festpreisgarantie sorgt zudem dafür, dass Sie nicht zu viel bezahlen. Denn wenn die Baupreise zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn wieder sinken, erhalten Sie diesen Nachlass entsprechend: Ihr Fertighaus wird günstiger. Die Referenzgröße dabei ist der Baupreisindex des Statistischen Bundesamts. Das Statistische Bundesamt erhebt laufend die Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden. Sinken die Baukosten, weil etwa Baumaterialien doch wieder deutlich günstiger werden sollten, sinkt auch dieser Baupreisindex. Und damit auch Ihr Hauspreis. Den passen wir entsprechend an und Sie erhalten eine Gutschrift – bis maximal fünf Prozent des Hauspreises. Es spricht also alles dafür, Ihren langgehegten Haustraum gerade jetzt zu verwirklichen. 

 

Garantiert sicheres Fertighaus bauen

Als Bauherr bei Bien-Zenker können Sie sich auf weitere umfassende Garantien verlassen. Wir bieten Ihnen eine 30-jährige Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Hauses, insbesondere das tragende Holzrahmenwerk der Außenwände sowie Decken- und Dachbalken. Überdies erhalten Sie gemäß BGB eine 5-jährige Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Unser Bien-Zenker Fertighaus Beratungsservice steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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