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Bien-Zenker auf einen Blick

In lebens- und liebenswertem Umfeld Leben - auf einer Etage! Inkl. Grundstück

34119 Kassel
Christian Wohlfahrt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Christian Wohlfahrt
34119 Kassel

+49 151 51181800

Kaufpreis
310.600 €
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Grundstück
730 m2
Provision
Provisionsfrei

In lebens- und liebenswertem Umfeld Leben - auf einer Etage! Inkl. Grundstück

IHRE OBJEKTNUMMER 12319-36211-AMB88-KW24
PLZ 36211
ORT Alheim
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 310.600 €
WOHNFLÄCHE CA. 88.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 730 m2
ZIMMER 3.0
HAUSTYP KEINE_ANGABE
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Wer sagt denn, dass eine dreiköpfige Familie ein zweites Wohngeschoss braucht? Mit seinen cleveren Grundrissen bietet das „AMBIENCE 88“ alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Eine weitläufige Diele gliedert die Räume jeweils in einen offenen Teil für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit großen Fensterflächen nach Süden hin öffnet. Gegen Norden sind die privaten Rückzugsbereiche orientiert, sodass die etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt bestens konzipiert sind. Bemerkenswert auch die architektonische Gestaltung der einzelnen Varianten: Da ist der Bungalow mit elegantem Dachüberstand, der die klassische Satteldacharchitektur zeitgemäß interpretiert. Der Walmdach-Bungalow besticht mit seiner eindrucksvoll vielgliedrigen Dachlandschaft. Und für anspruchsvolle Baufamilien, die Gefallen an einer klaren Linienführung finden, stellt die puristische Flachdachvariante einer zeitlosen Gestaltung auf Basis der Bauhaustradition dar.
LAGE Mit 2.400 Einwohnern ist Heinebach der größte Ortsteil der Gemeinde Alheim und bildet durch das Gewerbegebiet auch den wirtschaftlichen Schwerpunkt. Hier befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Neben einem Kindergarten, der Grundschule und dem Bahnhof, bietet der Ort eine ansprechende und abwechslungsreiche Gastronomie. Ein lukratives Gewerbegebiet bietet auch neuen Firmen hervorragende wirtschaftliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Interessen der heimischen Wirtschaft vertritt der Gewerbeverein Alheim, dessen Leistungsschau ein ausgesprochener Publikumsmagnet ist. Ausgrabungen einer bronzezeitlichen Siedlung und Reste einer karolingischen Befestigungsanlage auf dem Heineberg bestätigen die 1.200jährige Geschichte Heinebachs. Der mit dem 1. Preis des Förderpreises für Hessische Heimatgeschichte ausgezeichnete "Kulturhistorische Rundwanderweg" rund um den Heineberg lässt die Geschichte der Region wieder aufleben. Erschlossen wurde der Weg vom örtlichen Heimat- und Wanderverein, bei dessen regelmäßigen Hüttenfesten und Sonnwendfeiern Besucher ebenso willkommen sind, wie auf der gepflegten Anlage des Tennis-Vereins. Die Heinebacher Vereine präsentieren sich mit ausführlichen Informationen über sich und die Geschichte Heinebachs auf der Internet-Seite www.Heinebach.de.
SONSTIGES Im angegebenen Preis für dieses projektierte Energiesparhaus ist das Grundstück mit ca. 730m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
EMPFEHLUNG AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen.