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Bien-Zenker auf einen Blick

Dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an !

78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Kiel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Alexander Kiel
78054 Villingen-Schwenningen

+49 174 1001021

Kaufpreis
351.510 €
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Grundstück
715 m2
Provision
Keine Angabe

Dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an !

IHRE OBJEKTNUMMER 12348-110 Edition 134
PLZ 78148
ORT Gütenbach
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 351.510 €
WOHNFLÄCHE CA. 134.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 715 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP KEINE_ANGABE
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien, sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
LAGE Mit derzeit rund 1250 Einwohnern ist Gütenbach zwar die kleinste Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, hat aber dennoch Eigenständigkeit entwickelt und bewahrt. Entwicklung im 20. Jahrhundert Anfangs der 60-er Jahre begann die nachhaltigste Verbesserung der örtlichen Infrastruktur. Der Ausbau der Ortsstraßen, des Wasserversorgungsnetzes, der Bau einer mechanisch-biologischen Kläranlage sowie der Neubau einer Schule mit Sporthalle erhöhten deutlich die Lebensqualität im Ort. Jetzt hat die Gemeinde die Aufgabe, diese Einrichtungen auf einem guten Stand zu halten oder gar weiter zu verbessern. Handel und Gewerbe Traditionsbetriebe, wie etwa die weltbekannte Firma Faller-Modellbau oder die in Fachkreisen geschätzte Uhrenmanufaktur Hanhart mit mechanischen Chronographen und Stoppuhren prägen noch heute das Ortszentrum. Mittlerweile sind im wenige Kilometer oberhalb liegenden Gewerbegebiet „Ob der Eck“ zahlreiche mittlere und größere Betriebe hinzugekommen. Allen voran die Fa. RENA, die Maschinen für nasschemische Prozesse entwickelt und produziert, insbesondere für die Solarindustrie sowie für die Mikrosystem- und Medizintechnik und allein am Stammsitz in Gütenbach etwa 500 Menschen beschäftigt. Im Jubiläumsjahr 2010 erhielt die RENA zudem die Auszeichnung als „Innovator des Jahres“, nachdem der Betrieb bereits in den Vorjahren mehrfach unter den „TOP 100“ der innovativsten deutschen Mittelständler zu finden war. Kindergarten und Schulen Für die Kleinen und Kleinsten bietet Gütenbach einen Kindergarten und – unter dem Motto „kurze Wege“ - unmittelbar angrenzend eine Grundschule mit Sporthalle an, auch der naturnahe Kinderspielplatz ist in Steinwurfweite erreichbar. Die Unterrichtung in Klassen mit kleinen Schülerzahlen ermöglicht eine intensive Betreuung und vorbildliche Bildungsgrundlage. Die Werkrealschule in der nur 7 km entfernten Stadt Furtwangen ermöglicht es Schülern die Mittlere Reife nach Abschluss des 10. Schuljahres zu erreichen. Auch andere weiterführende Schulen verschiedenster Art befinden sich in Furtwangen. Die Schülerbeförderung zu diesen Schulen ist durch gute Busverbindungen gesichert. Natur und Umwelt Gütenbach liegt inmitten einer wildromantischen Landschaft, einer erhaltenswerten Natur. Ziel der Gemeinde ist es daher, die Interessen der Umwelt mit wirtschaftlichen und baulichen Belangen in Einklang zu bringen. Die Erhaltung einer intakten und (er-)lebenswerten Umwelt ist für alle wichtig. Sie dient der Gütenbacher Bevölkerung zur Naherholung und für die Besucher als touristisches Ziel. Die bereits vorhandenen regenerativen Energien leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Wasserkraft, Solartechnik und Photovoltaik sind weitere Techniken, die im Interesse aller genutzt werden können. Dass direkt und indirekt damit in Gütenbach auch zahlreiche Arbeitsplätze geschaffen und gesichert werden, unterstreicht dies. Es geht letztlich darum, Ressourcen effektiv einzusetzen und gleichzeitig respektvoll und umsichtig mit der einzigartigen topografischen Landschaft in und um Gütenbach umzugehen . Vereine und Kultur Eine Vielzahl örtlicher Vereine und deren Einrichtungen ermöglichen den Anschluss und die Teilnahme am sportlichen und kulturellen Geschehen im Ort. Bei den Vereinen Akkordeonspielring, Fußballclub, Heimat- und Geschichtsverein, Musikkapelle, Narrengesellschaft, Schwarzwaldverein, Skiclub, Sportkegelclub, verschiedenen Freizeitclubs, Frauen- und Jugendgruppen sind neue Mitglieder immer gerne gesehen. Seit Mai 1995 gibt es das HanhArt-Kunstprojekt im Gebäude einer ehemaligen Uhrenfabrik an der Hauptstraße. Durch die Ausstellungen, die Kunstfeste, die Theater-, Kabarett- und Konzertveranstaltungen hat sich das HanhArt-Kunstprojekt zu einer festen Größe auch überregional entwickelt. Das Dorf- und Uhrenmuseum im ehemaligen Schulgebäude gibt einen ausführlichen Einblick in die Entstehungsgeschichte des Ortes und insbesondere in die Entwicklung der Uhrenherstellung im Schwarzwald mit vielen seltenen Ausstellungstücken. Auch die Geschichte des Modellbaus ist in Gütenbach erlebbar: im Ausstellungsraum der Firma Faller-Modellbau. Zahlreiche Gastspiele von Musikgruppen und ähnliches in der zentral gelegenen Festhalle runden das umfangreiche kulturelle Jahresprogramm ab. Insbesondere sind es jedoch die vielen Vereine, die für einen prall gefüllten Veranstaltungskalender sorgen. Quelle: Offizielle Internetseite Gemeinde Gütenbach
SONSTIGES Zu dem Hauspreis inkl. Grundstück, kommen noch die Orts üblichen Bau- und Nebenkosten hinzu. Der Grundriss kann natürlich noch nach Bauherrenwünschen individuell angepasst werden. Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Hauskonzept mit Ihren Zielen und Wünschen. Ihr Bauberater alexander Kiel ist hier Ihr persönlicher Ansprechpartner.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.