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Bien-Zenker auf einen Blick

Traumhaft! Die eigenen vier Wände!

26197 Grossenkneten
Roy Schleinecke
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Roy Schleinecke
26197 Grossenkneten

+49 176 44425351

Kaufpreis
536.520 €
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
1800 m2
Provision
Keine Angabe

Traumhaft! Die eigenen vier Wände!

IHRE OBJEKTNUMMER 12419-31627EdZafKW18
PLZ 31627
ORT Rohrsen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 536.520 €
WOHNFLÄCHE CA. 125.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1800 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Bei diesem Haus ist das Leitmotiv: Möglichst wenig Nebenkosten! Stichwort: Energieeffizienz, Energieeffizienz, Energieeffizienz. Deshalb gibt´s eine PV aufs Dach!
LAGE Das Projekt ist in Rohrsen bei Nienburg geplant. In Nienburg gibt es ein breites Angebot an allgemein bildenden Schulen. Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises mit zahlreichen Fachrichtungen und weitere private Fachschulen runden das Angebot ab. Zudem ist Nienburg ein beliebter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Die Mittelweser Kliniken GmbH Nienburg unterhält ein Krankenhaus mit 400 Betten für die Gesundheitsversorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich. In Kürze wird eine neue Klinik im Dienstleistungspark Meerbachbogen die stationäre Versorgung noch erweitern. Viele Fachärzte haben sich in Nienburg niedergelassen und bieten ihren Patienten eine umfassende koordinierte Betreuung am Ort. Läden des täglichen Bedarfs und Schulen runden die gute Infrastruktur von Nienburg ab.
SONSTIGES Das Haus ist in der Ausstattungsvariante ZAF(Zur Ausstattung Fertig) projektiert!

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durchnässt zu werden. Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, die viel Bewegungsfreiheit zum An- und Ausziehen von Schuhen und Jacken bietet. Wer schnell die Hände waschen möchte, kann das im Gästebad tun, das direkt neben dem Eingang liegt. Offen schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an die Diele an. Der großzügige Raum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Bereich vor der Fensterfront bietet sich beispielsweise für einen großen Esstisch an. Auf der linken Seite findet eine lange Küchenzeile Platz, die um eine praktische Kochinsel mit Theke ergänzt werden kann. Letztere bildet nicht nur den ersten Anlaufpunkt für Gäste, sondern erweist sich auch als schöner Treffpunkt für den Kaffee zwischendurch. An die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an, in der die Vorräte griffbereit verstaut werden können. Größere Geräte und Gegenstände lassen sich im Hauswirtschaftsraum unterbringen. Die rechte Seite des Raumensembles ist für die Couchlandschaft reserviert. Unter dem Dach finden sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich sowie ein gemütlichen Familienbad.