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Bien-Zenker auf einen Blick

Romantisch und Naturnah und dazu auf einer EBENE!

26197 Grossenkneten
Roy Schleinecke
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Roy Schleinecke
26197 Grossenkneten

+49 176 44425351

Kaufpreis
594.941 €
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Grundstück
1800 m2
Provision
Keine Angabe

Romantisch und Naturnah und dazu auf einer EBENE!

IHRE OBJEKTNUMMER 12419-AmSfEnev31627KW18
PLZ 31627
ORT Rohrsen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 594.941 €
WOHNFLÄCHE CA. 126.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1800 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Bungalow
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
LAGE Das Projekt ist in Rohrsen bei Nienburg geplant. In Nienburg gibt es ein breites Angebot an allgemein bildenden Schulen. Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises mit zahlreichen Fachrichtungen und weitere private Fachschulen runden das Angebot ab. Zudem ist Nienburg ein beliebter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Die Mittelweser Kliniken GmbH Nienburg unterhält ein Krankenhaus mit 400 Betten für die Gesundheitsversorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich. In Kürze wird eine neue Klinik im Dienstleistungspark Meerbachbogen die stationäre Versorgung noch erweitern. Viele Fachärzte haben sich in Nienburg niedergelassen und bieten ihren Patienten eine umfassende koordinierte Betreuung am Ort. Läden des täglichen Bedarfs und Schulen runden die gute Infrastruktur von Nienburg ab.
SONSTIGES Das Haus ist in der Ausstattungsvariante SF(Schlüsselfertig) projektiert!

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen hier auf einer Ebene, es gibt keine Treppen, die zum unüberwindbaren Hindernis werden können oder gar ein Unfallrisiko darstellen. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur Best Ager und gehandicapte Personen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist optimal auf den turbulenten Alltag einer dreiköpfigen Familie ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen. Nach dem Betreten des Hauses führt der erste Weg zum Garderobenbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Meist geht es dann direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, wo es bereits verführerisch nach Essen duftet. Mit einer Wohnfläche von mehr als 50 m² findet sich hier genug Platz für eine lange Tafel, an der auch Freunde bewirtet werden können. Erweitert werden die Gemeinschaftsräume durch ein großzügig verglastes Querhaus. Über raumhohe Fenstertüren gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. An die Küche schließt sich ein Technikraum an, in dem die gesamte Haus- und Heiztechnik untergebracht werden kann. In einem zweiten Trakt, der über einen Flur erschlossen wird, befinden sich das Elternschlafzimmer mit Gartenzugang, ein geräumiges Kinderzimmer, das Familienbad und ein helles Homeoffice. Letzteres kann natürlich auch für Übernachtungsgäste genutzt werden. Ihnen steht sogar ein eigenes Bad mit Dusche zur Verfügung. Von außen präsentiert sich dieser Entwurf in schlichter Eleganz: Mit der strahlend weißen Putzfassade und dem klassischen Walmdach passt sich das Fertighaus in viele Bebauungssituationen ein. Akzente können die Bauherren beispielsweise mit spannenden Farbkontrasten, einer Verklinkerung oder auch mit einer schicken Holzverschalung setzen.