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Bien-Zenker auf einen Blick

FAMILIENIDYLL MIT BALKON

26197 Grossenkneten
Roy Schleinecke
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Roy Schleinecke
26197 Grossenkneten

+49 176 44425351

Kaufpreis
554.470 €
Zimmer
4
Wohnfläche
131 m2
Grundstück
1800 m2
Provision
Keine Angabe

FAMILIENIDYLL MIT BALKON

IHRE OBJEKTNUMMER 12419-EdZaf31627KW18
PLZ 31627
ORT Rohrsen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 554.470 €
WOHNFLÄCHE CA. 131.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1800 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Bei diesem Haus ist das Leitmotiv: Möglichst wenig Nebenkosten! Stichwort: Energieeffizienz, Energieeffizienz, Energieeffizienz. Deshalb gibt´s eine PV aufs Dach!
LAGE Das Projekt ist in Rohrsen bei Nienburg geplant. In Nienburg gibt es ein breites Angebot an allgemein bildenden Schulen. Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises mit zahlreichen Fachrichtungen und weitere private Fachschulen runden das Angebot ab. Zudem ist Nienburg ein beliebter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Die Mittelweser Kliniken GmbH Nienburg unterhält ein Krankenhaus mit 400 Betten für die Gesundheitsversorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich. In Kürze wird eine neue Klinik im Dienstleistungspark Meerbachbogen die stationäre Versorgung noch erweitern. Viele Fachärzte haben sich in Nienburg niedergelassen und bieten ihren Patienten eine umfassende koordinierte Betreuung am Ort. Läden des täglichen Bedarfs und Schulen runden die gute Infrastruktur von Nienburg ab.
SONSTIGES Das Haus ist in der Ausstattungsvariante ZAF(Zur Ausstattung Fertig) projektiert!

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Ein eigenes Zimmer für jeden Sprössling und großzügige Gemeinschaftsräume als zentraler Treffpunkt: Das wünscht sich jede Familie für ihr neues Eigenheim. Doch ein wahres Familienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und das Raumangebot aus. Vielmehr sind es die durchdachten Details, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Dazu zählen clevere Stauraumlösungen genauso wie kurze Verkehrswege. Perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist dieses zeitlos schöne Satteldachhaus. Die Dachüberstände und der großzügig verglaste Zwerchgiebel, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, lassen bereits von außen ahnen, wie gemütlich es im Innern zugeht. Blickfang sind die beiden Rechteckerker, die sich an den quaderförmigen Baukörper anschließen. Sie verleihen den Wohnräumen nicht nur einen interessanten Schnitt, das Dach des gartenseitigen Erkers dient zudem als sonniger Balkon. Damit das Tageslicht die Innenräume durchfluten kann, wurde in diesem Planungsbeispiel eine transparente Glasbrüstung gewählt. Sie unterstreicht den frischen, unaufdringlichen Charakter des Fertighauses. Der Eingang kann entweder auf die Trauf- oder auf die Giebelseite gelegt werden. Egal für welche Variante sich die Bauherren entscheiden: Hinter der Haustür wartet eine geräumige Diele auf die Bewohner und Besucher. Hier können sich auch mehrere Menschen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Jacken, Taschen und Schuhe lassen sich ordentlich im integrierten Garderobenbereich verstauen. Direkt neben dem Eingang liegt das Gäste-WC, links an die Diele schließt sich ein geräumiger Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an, in dem neben Staubsauger und Co. auch Spielgeräte oder die Skiausrüstung gelagert werden können. Für die Vorräte und Getränkekästen steht eine separate Speisekammer bereit. Über die gesamte Gartenseite zieht sich der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten bietet. Ganz auf Ruhe und Entspannung stehen die Zeichen im Dachgeschoss. Den drei Schlafzimmern wird hier ein großes Familienbad zur Seite gestellt.