Logo
Burgermenu
Schließen

Bien-Zenker auf einen Blick

zentrale, ruhige Wohnlage - KFW40+ über 40.000€ Förderung

33332 Gütersloh
David Niermann
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr David Niermann
33332 Gütersloh

015234137955

Kaufpreis
588.108 €
Zimmer
4
Wohnfläche
141 m2
Grundstück
400 m2
Provision
Keine Angabe

zentrale, ruhige Wohnlage - KFW40+ über 40.000€ Förderung

IHRE OBJEKTNUMMER 12432-341
PLZ 33397
ORT Rietberg
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 588.108 €
WOHNFLÄCHE CA. 141.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 400 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität „zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher von VARTA Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung freie Planung mit unserem Architekten BEG Bescheinigung und Abnahme Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung raus nehmen. Sprechen Sie mich an…
LAGE Hier in Rietberg wohnen Sie in einer wunderschönen Stadt mit guten Anbindungen nach Gütersloh, Paderborn und Bielefeld. Durch den historischen Stadtkern herrscht hier ein gehobenes Lebensgefühl, wo Sie sich einfach nur wohl fühlen werden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Nähe.
SONSTIGES Unsere Highlights im Überblick: 115 Jahre Erfahrung Made in Germany 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion 5 Jahre Gewährleistung auf alles andere Durch Auszeichnung bestätigt: Fairstes Preis-Leistungsverhältnis Fairster Fertighausanbieter Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung Über 80.000 gebaute Häuser Bien-Zenker Service-Center-App Versicherungsleistungen inklusive: Bauherrenhaftpflicht Bau- und Unfallversicherung Bauleistungsversicherung Wohngebäudeversicherung Baufinanzierungsschutz Finanzierungsservice Grundstücksservice Individuelle Planung der Grundrisse – keine Häuser von der Stange Alles aus einer Hand Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Crefo-zertifiziert BIEN ZENKER Bauherren-APP (damit Sie immer auf den aktuellen Stand sind)

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN ELEGANTER STÄDTER Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvoll in die Höhe schraubt. Gegenüber befindet sich der L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Weite beeindruckt. Bodentiefe Fenster lassen große Mengen Tageslicht einströmen und unterstreichen so das luftige Ambiente. Zwischen die Couchlandschaft und die Küche kann ein großer Esstisch gestellt werden, an dem Besuch und Familie bequem Platz finden. Hier lässt man sich gerne nieder – nicht nur zum Speisen, sondern vielleicht auch für das ein oder andere Brettspiel. Die Wandnische in der Küche bietet sich für hohe Einbauschränke an. Grifflose Fronten sorgen dafür, dass sie fast unsichtbar mit der Wand verschmelzen. Hinsichtlich des Bewegungsfreiraums steht das Obergeschoss dem Erdgeschoss in nichts nach. Um eine mittig platzierte, helle Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein eigenes Kinderbad mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und das Familienbad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Noch mehr Komfort zieht nur mit einem Smart Home-Paket ein.