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Bien-Zenker auf einen Blick

Charmantes Einfamilienhaus inklusive Grundstück

97789 Mitgenfeld
Patrick Barthelmes
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Patrick Barthelmes
97789 Mitgenfeld

+49 151 27098325

Kaufpreis
613.160 €
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m2
Grundstück
400 m2
Provision
Keine Angabe

Charmantes Einfamilienhaus inklusive Grundstück

IHRE OBJEKTNUMMER 12435-204
PLZ 91361
ORT Pinzberg
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 613.160 €
WOHNFLÄCHE CA. 140.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 400 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 55 inklusive Bodenplatte angeboten. Natürlich können Sie dieses Haus auch als Effizienzhaus 40 oder 40 PLUS bauen. Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenig Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Sie möchten Eigenleistungen mit einbringen? Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie diese finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen: - Malerarbeiten – Spachteln - Malerarbeiten - Streichen - Bodenbeläge - Wand- und Bodenfliesen - Innentüren - Sanitärobjekte Alle weiteren Ausstattungen - wie beispielsweise ein SmartHome System - besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.
LAGE Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen, persönlichen Beratungsgespräch. Das angebotene Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. Der Abriss einer bestehenden Altimmobilie ist noch hinzuzurechnen.
SONSTIGES Die üblichen Kauf- (Notar / Grunderwerbsteuer / Makler) und Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach – in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt – und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Später lässt sich hier auch das Schlafzimmer platzieren. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 69 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Den Grundriss können Sie mit unserem Architekten nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen anpassen.