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Bien-Zenker auf einen Blick

Wunderschöne Stadtvilla im Grünen

54293 Trier
Verena Hardt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Verena Hardt
54293 Trier

+49 171 5140155

Kaufpreis
352.000 €
Zimmer
8
Wohnfläche
142 m2
Grundstück
1567 m2
Provision
Ja

Wunderschöne Stadtvilla im Grünen

IHRE OBJEKTNUMMER 12450-BIT12/21EVO139V4
PLZ 54655
ORT Zendscheid
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 352.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 142.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1567 m2
ZIMMER 8.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Ja
AUSSTATTUNG Bereits im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück Bodengutachten Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an. -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
LAGE Der staatlich anerkannte Erholungsort Zendscheid im rheinland-pfälzischem Eifelkreis Bitburg-Prüm besticht insbesondere durch seine grüne und naturbelassene Umgebung. Dabei profitieren Sie auch von einer guten Pkw-Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. So erreichen Sie etwa das Zentrum von Bitburg mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten über die B81 mit dem Pkw in ca. 28 Minuten. Weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und eine Klinik sind im ca. 20 Autominuten entfernten Gerolstein zu finden. Familien freuen sich zudem über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in Niedenbach, die mit dem Pkw in ca. 12 Minuten erreicht werden können. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wandertouren ein und verspricht idyllische Stunden im Grünen. Wassersportlern wie z.B. Kanufahrern bietet auch der direkte Zugang zur Kyll weitere Optionen zur Freizeitgestaltung.
SONSTIGES Ab Effizienzklasse 40 erhalten Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 38.750 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ mit bis zu 42.500 Euro Zuschuss. Wir beraten Sie gerne! Nutzen Sie unseren Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr neues Zuhause. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras, die nicht im Preis inbegriffen sind. TIPP: Auf "www.bien-zenker.de" finden Sie alle unsere Häuser mit den verschiedenen Varianten. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. .
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energie-Spar-Technologie. Vollkommen individuell entsteht so ein Haus, das zu 100% passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.