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Bien-Zenker auf einen Blick

Grenznah wohnen - mit Blick ins Grüne!

54293 Trier
Verena Hardt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Verena Hardt
54293 Trier

+49 171 5140155

Kaufpreis
316.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
1043 m2
Provision
Ja

Grenznah wohnen - mit Blick ins Grüne!

IHRE OBJEKTNUMMER 12450-BIT01/21EDI125V4
PLZ 54675
ORT Utscheid
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 316.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 125.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1043 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 1
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Ja
AUSSTATTUNG Bereits im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück Bodengutachten Keller Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an. -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung mit integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
LAGE Die Gemeinde Utscheid, westlich von Bitburg, an der Grenze zu Luxemburg gelegen, hat 500 Einwohner und gehört zur Verbandgemeinde Südeifel. Die faszinierende Natur- und Kulturlandschaft „Bitburger-Land“ lässt sich zufuß, aber auch Dank des Segelflugverein Südeifel e.V. – Utscheid, aus der Luft erkunden. Neben dem Segelflugverein verfügt Utscheid über einen Karnevalsverein, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Kinder- und Jugendförderung und einen Handwerkerverein. Nächstgelegene größere Städte: Vianden, ca. 18 km + Bitburg, ca. 19 km entfernt Bundesstraße: B 50, ca. 3 km entfernt Autobahn: A 60, ca. 20 km entfernt Bahnhof: Bitburg-Erdorf, ca. 20 km entfernt Großherzogtum Luxemburg, ca. 25 km entfernt
SONSTIGES Ab Effizienzklasse 40 erhalten Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 38.750 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ mit bis zu 42.500 Euro Zuschuss. Wir beraten Sie gerne! Nutzen Sie unseren Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr neues Zuhause. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras, die nicht im Preis inbegriffen sind. TIPP: Auf "www.bien-zenker.de" finden Sie alle unsere Häuser mit den verschiedenen Varianten. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Unser EDITION 125 ist ein ebenso komfortables wie alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige Familie, die einen eigenen Garderobenbereich ebenso zu schätzen weiß wie eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche. Wenn man morgens das Schlafgeschoss – Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Familienbad – verlässt, locken der Frühstückstresen für ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Egal ob der Hauseingang auf der Giebel- oder Traufseite liegt: Die Diele führt in Ihren großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich.