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Bien-Zenker auf einen Blick

Wunderschöne Doppelhaushälfte im Herzen von Prüm

54293 Trier
Verena Hardt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Verena Hardt
54293 Trier

+49 171 5140155

Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
170.44 m2
Grundstück
334.25 m2
Provision
Provisionsfrei

Wunderschöne Doppelhaushälfte im Herzen von Prüm

IHRE OBJEKTNUMMER 12450-BIT04/22CEL114V5
PLZ 54595
ORT Prüm
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 478.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 170.44 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 334.25 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP Doppelhaushaelfte
ETAGENANZAHL 3
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Das Grundstück mit insgesamt 1.337m² kann mit mehreren Doppelhäusern bebaut werden.Im Kaufpreis enthalten sind ca. 334m² mit 37.375€ Kaufpreis. Ebenfalls im Preis enthalten: -Bodengutachten -projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig" inkl. aller Extras, die abgebildet sind (gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!) -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung und Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung-Plus inkl. integriertem Pollen- und Feinstaubfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
LAGE Die Stadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark. Das Stadtbild wird geprägt von der weithin sichtbaren Basilika, einer ehemaligen Benediktinerabtei aus dem 18. Jahrhundert, die neben der Kirche heute ein Gymnasium beherbergt. Der Luftkurort ist auch als Waldstadt bekannt, da die Umgebung von zahlreichen Wäldern sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen umgeben ist. Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben: Campingplatz, Frei- und Hallenbad, Saunaanlagen, Fitnesscenter und vieles mehr. In den vergangenen Jahren hat sich Prüm auch einen Namen als Organisator für Großveranstaltungen gemacht. U. a. mit dem deutschen Wandertag, dem Rheinland-Pfalz-Tag oder mit der Grenzlandschau, die alle zwei Jahre stattfindet und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist.
SONSTIGES Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse angepasst wird. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an Sie als Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Ob mit 2 oder 3 Geschossen, mit Satteldach, Pultdach oder Flachdach, CELEBRATION 114 bietet auf kompakten Doppelhaus-Grundstücken ein Maximum an Wohnraum. Das Erdgeschoss dient als Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Variante mit 2 Geschossen beherbergt im Obergeschoss die Schlafzimmer und das Bad für alle Bewohner. In der Variante mit 3 Geschossen wird das 1. Obergeschoss zu den Schlafräumen für Kinder und Gäste mit eigenem Bad. Das 2. Obergeschoss dient dann alleine als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad. So entsteht die genau zu Ihnen passende Doppelhaushälfte.