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Bien-Zenker auf einen Blick

Idyllisch Leben in Ihrem Traumhaus

97230 Estenfeld
Rick Büttner
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Rick Büttner
97230 Estenfeld

+49 151 68429134

Kaufpreis
952.251 €
Zimmer
4
Wohnfläche
177 m2
Grundstück
1346 m2
Provision
Keine Angabe

Idyllisch Leben in Ihrem Traumhaus

IHRE OBJEKTNUMMER 12481-RB637/19
PLZ 97318
ORT Kitzingen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 952.251 €
WOHNFLÄCHE CA. 177.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1346 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten inkl. Dämmung inkl. Fenster inkl. Treppe inkl. Estrich inkl. Integralgerät Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung inkl. Erdgeschoss Gäste-WC inkl. Datenbus-System für Heizung inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten
LAGE Kitzingen ist mit ca. 21.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur sowie Arbeitsmarktsituation ein attraktives Mittelzentrum im fränkischen Weinland. Durch ein malerisches Stadtpanorama mit mediterranem Flair direkt am Main begeistert Kitzingen jeden Tag aufs Neue. Auch die historische Altstadt ist immer wieder einen Besuch wert. Die Stadt überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A3 sind durch wenige Verkehrskilometer erreichbar. Die Universitätsstädt Würzburg liegt in ca. 18 km Entfernung, welche sowohl über die Landstraße als auch über die direkt anliegende Autobahnanbindung erreicht werden können. - 18 km bis Würzburg Innenstadt und den Universitätskliniken - 6 km bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm) - 7 km bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt) - 90 km bis zum Flughafen Nürnberg - knapp 140 km bis zum Flughafen Frankfurt
SONSTIGES Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grunderwerbssteuer. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Der Preis ist schlüsselfertig inkl. Tapeten und Bodenbeläge. Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177 - unser Haus für größere Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen gleich fünf Schlafzimmer für ein entspanntes Miteinander. Sollte noch mehr Platz gewünscht sein, lässt sich der Grundriss ganz einfach durch ein oder merhere Wohnraumerweiterungen ergänzen. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires