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Bien-Zenker auf einen Blick

Leben, Lieben, Lachen in den eigenen vier Wänden

18055 Rostock
Sabrina Nilges
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Sabrina Nilges
18055 Rostock

+49 172 7864620

Kaufpreis
274.799 €
Zimmer
4
Wohnfläche
124 m2
Grundstück
3351 m2
Provision
Keine Angabe

Leben, Lieben, Lachen in den eigenen vier Wänden

IHRE OBJEKTNUMMER 12496-331
PLZ 18516
ORT Bretwisch
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 274.799 €
WOHNFLÄCHE CA. 124.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3351 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe „Ausbauhaus“ erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der „Muskelhypothek“ gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in EUR, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also ein Baugrundstück, zu investieren. + Bienen-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe + Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen + Bodenplatte + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien- Zenker Hauses, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses + Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke + Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen + Sanitär-Rohinstallation in den Wänden + Heizungsanlage + Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung + Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum + Estrich + Sanitäre Einrichtungen + Innentüren Im Preis enthalten ist das Haus mit Bodenplatte OHNE Grundstück. Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.
LAGE Bretwisch ist ein kleiner Ort zugehörig zur amtsfreien Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern-Rügen, der u. a. die weiteren Ortsteile Boltenhagen, Kandelin oder Poggendorf angehören. Der Ort liegt nur 8 km südlich der Stadt Grimmen und knapp 12 km nördlich von Demmin. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Bank und Sparkasse, gastronomische Einrichtungen, Schulen und Kin- dertagesstätten finden sich in Tribsees, Demmin oder Grimmen wieder und sind mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die nur 5 Kilometer nördlich der Ortschaft liegende Autobahn A 20 ist über den An- schluss Grimmen oder Tribsees ebenfalls schnell erreichbar. Somit haben Sie die Möglichkeit, trotz der beschaulichen Lage in kurzer Zeit in Rostock, Stralsund, Greifswald oder auf der Insel Rügen zu sein. Das Grundstück selbst liegt hier in Bretwisch in einer beschaulichen und ländlich geprägten Orts- Randlage. Das Objekt befindet sich direkt angrenzend an drei unbebauten Freiflächen, somit haben Sie nur einen direkten Nachbarn. Südlich der Gemeinde fließt die Trebel, ein etwa 70 Kilometer langes und beliebtes Wasserwander- und Anglerrevier. Südlich der Gemeinde befindet sich ein größeres Waldgebiet, der Kronwald, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim und werden stolzer Besitzer dieser Immobilie in einer ruhigen und friedlichen Lage.
SONSTIGES Bei der Finanzierung sind wir gerne behilflich. Wir arbeiten mit renommierten Finanzierungsbüros zusammen. Ausstattungsdetails, Fensterflächen und Ausrichtung auf dem Grundstück können den Wert verändern. Angebot freibleibend. Irrtümer vorbehalten Gern erreichen Sie mich persönlich unter: 0172-7864620 Ich freue mich auf Sie! Ab dem 01.07.2021 können Sie die neuen Förderkredite und Zuschüsse beantragen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Einfach chic! Der erste Eindruck des EVOLUTION 124 verspricht schon sehr viel. Das moderne Haus mit Satteldach mit 25° oder 38° Dachneigung bzw. auch als Walm- oder Flachdach begeistert mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details. Welches Gesicht Ihr EVOLUTION 124 hat, entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich mit den attraktiven Architektur-Bauteilen und den vielen Möglichkeiten der Fassadengestaltung zahlreiche vollkommen unterschiedliche Häuser entwickeln. Wir sehen das ganz einfach so: Sie sagen uns, wie Sie sich Ihr EVOLUTION 124 wünschen, und wir bauen es so für Sie!