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Bien-Zenker auf einen Blick

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberhausen

45149 Essen
Henrik Driesen
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Henrik Driesen
45149 Essen

+49 152 54272191

Kaufpreis
779.995 €
Zimmer
9
Wohnfläche
150 m2
Grundstück
680 m2
Provision
Keine Angabe

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberhausen

IHRE OBJEKTNUMMER 12512-202-0122
PLZ 46145
ORT Oberhausen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 779.995 €
WOHNFLÄCHE CA. 150.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 680 m2
ZIMMER 9.0
HAUSTYP KEINE_ANGABE
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören www.baubeschreibung.online inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwände inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und 120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze inkl. 25° Satteldach und einem Kniestock von 1,60m inkl. 3-fach Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Erdgeschoss Gäste-Bad inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen inkl. Loxone Bus-System Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen und Rollläden inkl. Blowerdoor Test inkl. Photovoitaik Vorbereitung inkl. Abstellraum und Speisekammer mit Entlüftung inkl. Zertifizierung in Gold für wohngesundes bauen inkl. Küche mit Kochinsel und Boschgeräten komplett eingebaut inkl. hochwertige Designerböden - Vinyl inkl. Bäderausstattung inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten BEG 40+ Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!! Hier wird es zeitnah Änderungen geben. Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanziererm.
LAGE Oberhausen Sterkrade ist ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grünflächen und einem hohen Freizeitwert. Umgeben von Wäldern und schönen Wiesen können Sie in der Natur richtig entspannen ohne auf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und einigen Autobahnen zu verzichten. Sie sind schnell auf den Autobahnen A59, A2 und A3. Das Einkaufszentrum „Sterkrader Tor“ ist in unmittelbarer Nähe, mit ausreichenden Parkmöglichkeiten, ebenso wie die nahgelegten Stadtteilzentren von Königshardt und Schmachtendorf.
SONSTIGES vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Der Preis ist "Schlüsselfertig" inkl. Q3 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser), inkl. Böden, Fliesen usw. ! zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!! Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr. und E-Mail Adresse bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. • komplettes Versicherungspaket über die Bauphase • OG Familienbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC • Küche mit Kochinsel und Boschgeräten komplett eingebaut • Photovoltaikanlage 16 Module PV und Varta Batteriespeicher • Architektenleistung mit Design, Bauantrag, • Entwässerungsplanung • Ausstattung noch detailierter auf www.baubeschreibung.online
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet mit seinen 154 m² viel Platz für die gesamte Familie und der individuellen Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Egal ob es regnet oder schneit, dank des Vordachs kann man in Ruhe nach dem Haustürschlüssel suchen, ohne dabei nass zu werden. Im Inneren des Hauses werden die Besucher in einer großen Diele empfangen, wo ausreichend Platz vorhanden ist, um Jacken, Mützen und Schirme ablegen zu können. Das lichtdurchflutete EG ist sehr offen und großzügig gestaltet. Dank der breiten Fensterfronten herrscht hier eine besonders luftige Atmosphäre. Hier verwöhnt man gerne seine Gäste und wird mal etwas länger gefeiert, dann steht ein Gästezimmer mit einem Gäste-WC und Dusche zur Verfügung, Im OG darf neben den großen Räumen die Ankleide nicht fehlen. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung! Während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden, was gleichzeitig auch die Umwelt schont!