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Bien-Zenker auf einen Blick

Das eigene Zuhause! Inkl. Grundstück

59955 Winterberg
Denis Kolodii
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Denis Kolodii
59955 Winterberg

+49 176 97722189

Kaufpreis
334.400 €
Zimmer
5
Wohnfläche
139 m2
Grundstück
400 m2
Provision
Provisionsfrei

Das eigene Zuhause! Inkl. Grundstück

IHRE OBJEKTNUMMER 12531-35279-EVO136-KW19
PLZ 35279
ORT Neustadt (Hessen)
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 334.400 €
WOHNFLÄCHE CA. 139.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 400 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP KEINE_ANGABE
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
LAGE Neustadt liegt am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf inmitten Hessens. Sowohl über die nahegelegene Autobahn als auch über die Main-Weser-Eisenbahnstrecke sind die Zentren Frankfurt am Main - ca. 100 km südlich - und Kassel - ca. 80 km nördlich - schnell zu erreichen. Die B 454 verbindet Neustadt mit den Nachbarstädten Stadtallendorf und Marburg im Westen sowie mit Schwalmstadt im Osten. Über die Anschlussstellen Alsfeld und Homberg/Ohm ist Neustadt an die BAB 5 angebunden. Die Auffahrt auf die BAB 49 befindet sich zur Zeit noch in Bischhausen (ca. 15 km). Der geplante Weiterbau BAB 49 führt durch die Gemarkung der Stadt Neustadt. Ein Anschluss ist ca. 1 km von der Kernstadt entfernt vorgesehen. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen von Neustadt nach Kassel, Marburg, Gießen und Frankfurt. Von dort aus ist man außerdem an das IC/ICE-Netz der Bahn AG angeschlossen. Den größten deutschen Flughafen, den Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt am Main, erreicht man von Neustadt aus in ca. einer Stunde.
SONSTIGES Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück mit ca. 400m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
EMPFEHLUNG AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen.