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Endlich Platz zum Spielen für Ihre Kinder
93055 Regensburg
Karl Ebnet
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Karl Ebnet
93055 Regensburg
+49 170 8353530
Kaufpreis
404.791 €
Zimmer
4
Wohnfläche
136 m2
Grundstück
692 m2
Provision
Keine Angabe
Endlich Platz zum Spielen für Ihre Kinder
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12668-92709EVO136BSF202431 |
|---|---|
| PLZ | 92709 |
| ORT | Moosbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 404.791 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 136.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 692 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertige Häuser sind aufgrund ihrer vielen Vorteile besonders beliebt. Schlüsselfertig bauen bedeutet, wir entwerfen und planen mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt. Anschließend können Sie als Bauherr bis zum vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin entspannt die Beine hochlegen und dann in Ihr schlüsselfertiges Haus einziehen. Außerdem heißt schlüsselfertig bauen auch, dass sich die Baukosten am Ende nicht verändern. Der Preis und die dafür gelieferten Leistungen werden vorher vertraglich festgelegt, wenn gewünscht sogar inklusive Tapezierarbeiten und Verlegung von Bodenbelägen, sodass Sie einfach einziehen können. Auch die einzelnen Bauabschnitte werden vertraglich exakt festgehalten. Dadurch behalten Sie über alle Bauphasen hinweg den optimalen Überblick. Bien-Zenker steht Ihnen dabei in jeder Bauphase als kompetenter Partner zur Seite. Möchten Sie einfach nur in Ihr fertiges Haus einziehen? Dann bauen Sie mit Bien-Zenker ganz sorgenfrei und vor allem „Schlüsselfertig“. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken. |
| LAGE | Moosbach, eine charmante Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt a.d Waldnaab, bietet eine solide Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. In Moosbach stehen den Familien verschiedene Optionen für die frühkindliche Betreuung zur Verfügung. Eine örtliche Kindertagesstätte bietet Platz für Kinder im Alter von 0 bis 6 Jahren und legt großen Wert auf individuelle Förderung und eine familiäre Atmosphäre. Dies unterstützt die frühzeitige soziale Integration und Entwicklung der Kinder. Die schulische Versorgung wird durch die Grundschule in Moosbach sichergestellt. Schülerinnen und Schüler haben dadurch eine wohnortnahe Möglichkeit, ihre Grundbildung zu erhalten. Die gesundheitliche Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner vor Ort gewährleistet. Darüber hinaus sind Fachärzte und Apotheken in den benachbarten Städten erreichbar, was den Bewohnern eine umfassende medizinische Betreuung bietet. Moosbach ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Busverbindungen garantieren eine regelmäßige Anbindung. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern Lebensmittelgeschäfte und andere grundlegende Dienstleister zur Verfügung. Zusätzliche Angebote wie Bäckereien und Metzgereien tragen zur Nahversorgung bei und stärken die lokale Wirtschaft. Insgesamt bietet Moosbach eine ausgewogene Infrastruktur, die den Bedürfnissen junger Familien, Schülern und anderen Bewohnern gerecht wird und somit zur Lebensqualität in der Gemeinde beiträgt. |
| SONSTIGES | Ich bin der Beste! |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Haus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Später lässt sich hier auch das Schlafzimmer platzieren. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 69 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. |
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