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Entspannte Abende im eigenen Heim
93055 Regensburg
Karl Ebnet
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Karl Ebnet
93055 Regensburg
+49 170 8353530
Kaufpreis
375 €
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Grundstück
650 m2
Provision
Keine Angabe
Entspannte Abende im eigenen Heim
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12668-92705Ambiece77V3BSF202431 |
|---|---|
| PLZ | 92705 |
| ORT | Leuchtenberg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 375 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 77.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 650 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertige Häuser sind aufgrund ihrer vielen Vorteile besonders beliebt. Schlüsselfertig bauen bedeutet, wir entwerfen und planen mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt. Anschließend können Sie als Bauherr bis zum vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin entspannt die Beine hochlegen und dann in Ihr schlüsselfertiges Haus einziehen. Außerdem heißt schlüsselfertig bauen auch, dass sich die Baukosten am Ende nicht verändern. Der Preis und die dafür gelieferten Leistungen werden vorher vertraglich festgelegt, wenn gewünscht sogar inklusive Tapezierarbeiten und Verlegung von Bodenbelägen, sodass Sie einfach einziehen können. Auch die einzelnen Bauabschnitte werden vertraglich exakt festgehalten. Dadurch behalten Sie über alle Bauphasen hinweg den optimalen Überblick. Bien-Zenker steht Ihnen dabei in jeder Bauphase als kompetenter Partner zur Seite. Möchten Sie einfach nur in Ihr fertiges Haus einziehen? Dann bauen Sie mit Bien-Zenker ganz sorgenfrei und vor allem „Schlüsselfertig“. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken. |
| LAGE | Markt Leuchtenberg,mit seinen rund 1400 Einwohnern, liegt inmitten des Naturparks „Nördlicher Oberpfälzer Wald”. Eine aufstrebende Gemeinde mit Auszeichnungen in den Jahren 1990 und 1991 zur gelungenen Dorferneuerung. Im Herzen des Oberpfälzer Waldes erhebt sich der steil an den Tälern der Luhe und Lerau emporsteigende Festspielort Leuchtenberg mit dem malerischen, historischen Marktflecken gleichen Namens in einer Höhenlage von 570 m. Leuchtenberg liegt in unmittelbarer Nähe zwischen den Fernstraßen Prag - Paris (Bundesautobahn A 6, E 50 / Bundesstraße B 14) und Berlin - München (Autobahn A 93). Über die Bundesstraße B 22, die direkt an Leuchtenberg vorbeiführt, sind diese Achsen innerhalb von 5 - 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. . Im Rahmen der Burgfestspiele Leuchtenberg findet auf der Burgruine Leuchtenberg alljährlich von Juni bis August der „Leuchtenberger Sommer” mit Theateraufführungen, Konzerten und vielen anderen Veranstaltungen statt. Neben der hervorragenden Straßenanbindung finden sich hier die Praxis eines Allgemeinmediziners, Kindergarten, Grundschule, Kirchen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Weiterhin bestehen in Leuchtenberg Geschäfte zur Grundversorgung ( Metzgerei, Bäcker), und leistungsfähige Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleister. Wohnbaugebiete und Gewerbegebiete sind ebenfalls vorhanden. Die örtliche Gastronomie verwöhnt den Gast mit einer hervorragenden Küche nach Oberpfälzer Tradition, aber auch mit zeitgemäßen Gerichten. |
| SONSTIGES | Vertrauen muss man sich verdienen. Ihr Vertrauen werde ich nicht enttäuschen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und verwirklichen Ihren Haustraum. Stellen Sie mich auf die Probe. Ich werde Sie nicht enttäuschen. Versprochen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Sind die Kinder aus dem Haus, beginnt für Paare ein ganz neuer Lebensabschnitt. Viele nutzen die Gelegenheit, um noch einmal neu zu bauen – diesmal jedoch kleiner, ebenerdig und mit jeder Menge Komfort. Wie der perfekte Altersruhesitz für zwei Personen aussehen kann, zeigt exemplarisch der Entwurf AMBIENCE 77 – in dieser Version mit flach geneigtem Walmdach und weiten Dachüberständen, die dem Bungalow einen mediterranen Touch verleihen. Das Gebäude kann auch mit einem klassischen Sattel- oder einem puristischen Flachdach gekrönt werden – je nach Vorgaben des Bebauungsplans und individuellem Geschmack. Ein schönes Detail ist der XL-Übereck-Erker auf der Gartenseite. Über raumhohe Schiebetüren gelangt man barrierefrei auf die Terrasse, die an lauen Sommerabenden zum geselligen Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Ruhe und Entspannung finden die Bewohner in den gemütlichen Privaträumen, die aus einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit WC, bodengleicher Dusche und Wanne bestehen. Abgerundet wird das Raumprogramm von einem separatem Gäste-WC und einem geräumigen Technikraum, in dem die Komponenten der Wohlfühl-Klima-Heizung+ untergebracht werden. Sie sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern dank Kühlfunktion auch für angenehme Temperaturen im Sommer. |
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