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Endlich ins eigene Zuhause! Individuell - perfekt geplant - mit Preisgarantie!
45894 Gelsenkirchen
Alexander van Kell
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Alexander van Kell
45894 Gelsenkirchen
+49 172 7454451
Kaufpreis
598.473 €
Zimmer
4
Wohnfläche
146 m2
Grundstück
469 m2
Provision
Keine Angabe
Endlich ins eigene Zuhause! Individuell - perfekt geplant - mit Preisgarantie!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12679-40-17-44866 |
|---|---|
| PLZ | 44866 |
| ORT | Bochum |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 598.473 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 146.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 469 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das alles ist schon mit drin: * Bodenplatte * Baugrundgutachten * Wohlfühlklima-Heizung + mit Kühlfunktion * PV-Anlage 6,48 kWp und VARTA-Batteriespeicher 6,5KW * Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung ...und vieles mehr! Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Auf Wunsch übersende ich Ihnen unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung, damit Sie sich von unserem hohen Standard im Detail überzeugen können oder beantworte Ihnen gerne alle Fragen im persönlichen Gespräch. Das Objekt befindet sich aktuell in der Projektierungsphase, somit können wir noch auf viele Ihrer Vorstellungen und Wünsche individuell eingehen. Die gezeigten Darstellungen sind lediglich als Konzept zu verstehen. |
| LAGE | Die Innenstadt von Wattenscheid mit zahlreichen Läden und Wochenmarkt liegt in fußläufiger Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die A40 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. |
| SONSTIGES | Der Preis für das gezeigte Objekt ist für das Haus in der Variante "zum Ausbau fertig", inkl. Bodenplatte, inkl. Grundstück, zzgl. der Baunebenkosten, zu verstehen. Bei Bien-Zenker bauen Sie mit Best- und Festpreisgarantie: Das heißt, der Preis Ihres Bien-Zenker Fertighauses wird 18 Monate nach Vertragsabluss nicht steigen, er kann aber mit den allgemeinen Baukosten sinken. Fallen die, profitieren Sie von einem reduzierten Preis für Ihr Bien-Zenker Haus. Die gezeigten Bilder, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir über Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen sprechen. Dabei geht es nicht "nur" um das Haus. Es geht um mehr. Es geht auch um die Finanzierung, das Grundstück, die Einrichtung, das Jetzt und das Später - es geht um Ihr Zuhause, Ihre Zukunft! Mit Bien-Zenker haben Sie einen Baupartner an Ihrer Seite, der Ihnen eine innovative, individuelle und nachhaltige Bauweise bietet, die ihresgleichen sucht! |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. https://www.bien-zenker.de/unternehmen/kontakt/datenschutzhinweise.html |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Gibt es das noch – das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht – ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2024 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünftigen Bewohnern stehen mehr als 145 m² zur Verfügung, die sich in weitläufige Gemeinschaftsräume und individuelle Ruhezonen gliedern. Alltagsmittelpunkt ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der über bodentiefe Fenster und Balkontüren in ein luftig-leichtes Ambiente getaucht wird. Besonders schön sind die ausladenden Freiflächen zwischen den einzelnen Funktionszonen: Hier kann der Nachwuchs sein Spielzeug nach Herzenslust auf dem Fußboden ausbreiten, ohne dass es zu eng wird. Und die Eltern haben die Kleinen beim Spielen immer im Blick. Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Ebene durch einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine formschöne, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit angeschlossener Ankleide und das Familienbad befinden. Dank der flachen Dachneigung setzen die Dachschrägen erst ab einer Höhe von 1,60 m an. Das eröffnet einen großen Spielraum bei der Einrichtung der Räume. |
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