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Modernes Landhaus im Grünen - so, wie Sie es sich vorstellen!
45894 Gelsenkirchen
Alexander van Kell
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Alexander van Kell
45894 Gelsenkirchen
+49 172 7454451
Kaufpreis
573.421 €
Zimmer
5
Wohnfläche
167 m2
Grundstück
1002 m2
Provision
Keine Angabe
Modernes Landhaus im Grünen - so, wie Sie es sich vorstellen!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12679-40-20-58849 |
|---|---|
| PLZ | 58849 |
| ORT | Herscheid |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 573.421 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 167.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 1002 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Gerne übersenden wir Ihnen unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung, damit Sie sich von unserem hohen Standard im Detail überzeugen können oder beantworten Ihnen alle Fragen im persönlichen Gespräch. Das Objekt befindet sich aktuell in der Projektierungsphase, somit können wir noch auf viele Ihrer Vorstellungen und Wünsche individuell eingehen. Die gezeigten Darstellungen sind lediglich als Konzept zu verstehen. |
| LAGE | Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in Herscheid, eingebettet in eine herrliche Umgebung. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Anschlussstelle zur A45, Lüdenscheid-Süd erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Eine Grundschule und 2 Kitas sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder einfach beim Spielen in der freien Natur. |
| SONSTIGES | Der Preis für das gezeigte Objekt ist für das schlüsselfertige Haus, inkl. Bodenplatte, inkl. Grundstück, zzgl. der Baunebenkosten, zu verstehen. Selbstverständlich können Sie auch Eigenleistungen mit einbringen. Sprechen Sie mich darauf an! Die gezeigten Bilder, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir über Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen sprechen. Dabei geht es nicht "nur" um das Haus. Es geht um mehr. Es geht auch um die Finanzierung, das Grundstück, die Einrichtung, das Jetzt und das Später - es geht um Ihr Zuhause, Ihre Zukunft! Mit Bien Zenker haben Sie einen Baupartner an Ihrer Seite, der Ihnen eine innovative, individuelle und nachhaltige Bauweise bietet, die ihresgleichen sucht. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. https://www.bien-zenker.de/unternehmen/kontakt/datenschutzhinweise.html |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Sanft weht der Sommerwind über Wiesen und Felder und bringt die goldenen Ähren zum Tanzen. In der Luft liegt der Geruch von Heu, Blüten und Beeren. Was passt besser in dieses Szenario als ein romantisches Landhaus wie dieses? Der Entwurf begeistert mit seiner Mischung aus modernen und traditionellen Elementen. Der Baukörper wird erweitert von einem zweigeschossigen Giebelerker, der sich unter die weiten Dachüberstände schiebt, sowie einem großzügig verglasten Querhaus mit Satteldach. Prägnant ist die Holzverschalung am Dachgeschoss, die dem Haus eine alpenländische Note verleiht. Betreten wird es über die Traufseite. Jetzt heißt es erst einmal tief durchatmen – und das aus zwei Gründen: Zum einen wegen des angenehmen Raumklimas, das im Innern herrscht. Jedes Bien-Zenker Haus wird aus wohngesunden Materialien errichtet – allen voran der Naturbaustoff Holz, der die Feuchtigkeit auf positive Weise reguliert. Zum anderen aber auch wegen der beeindruckenden Weite. Schon die Diele überrascht mit ihrem luftig-leichten Ambiente. Unter der viertelgewendelten Treppe ist genügend Platz für einen Garderobenschrank, einen großen Spiegel und eine gemütliche Sitzbank, die das An- und Ausziehen der Schuhe erleichtert. Rechts an die Diele schließen sich der Technikraum, ein Schlafzimmer bzw. Homeoffice und ein Bad mit Dusche an. Links der Diele gelangt man direkt in die Küche, die alles bietet, was sich ein Hobbykoch wünscht. Sogar eine Theke lässt sich einbauen. Gegessen und entspannt wird im Wohn- und Essbereich, der über bodentiefe Fenster mit Tageslicht geflutet wird. Ebenso hell und luftig wie das Erdgeschoss präsentiert sich die obere Etage. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen erst bei einer Höhe von 1,60 m an. Darunter bleibt ausreichend Stellfläche für Kommoden, Schreibtische und Betten. Zwei große Zimmer mit Blick ins Grüne lassen die Herzen der Kinder höherschlagen. Für die Eltern steht ein schönes Schlafzimmer mit heller Ankleide bereit. Abgerundet wird das Raumangebot von einem gemütlichen Familienbad. |
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