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Familienidylle fern vom Trouble !
45894 Gelsenkirchen
Alexander van Kell
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Alexander van Kell
45894 Gelsenkirchen
+49 172 7454451
Kaufpreis
480.858 €
Zimmer
6
Wohnfläche
146 m2
Grundstück
1100 m2
Provision
Keine Angabe
Familienidylle fern vom Trouble !
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12679-49-40-58849 |
|---|---|
| PLZ | 58849 |
| ORT | Herscheid |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 480.858 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 146.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 1100 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Gerne übersenden wir Ihnen unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung, damit Sie sich von unserem hohen Standard im Detail überzeugen können oder beantworten Ihnen alle Fragen im persönlichen Gespräch. Das Objekt befindet sich aktuell in der Projektierungsphase, somit können wir noch auf viele Ihrer Vorstellungen und Wünsche individuell eingehen. Die gezeigten Darstellungen sind lediglich als Konzept zu verstehen. |
| LAGE | Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in Herscheid, eingebettet in eine herrliche Umgebung. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Anschlussstelle zur A45, Lüdenscheid-Süd erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Eine Grundschule und 2 Kitas sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder einfach beim Spielen in der freien Natur. |
| SONSTIGES | Der Preis für das gezeigte Objekt ist für das schlüsselfertige Haus, inkl. Bodenplatte, inkl. Grundstück, zzgl. der Baunebenkosten, zu verstehen. Selbstverständlich können Sie auch Eigenleistungen mit einbringen. Sprechen Sie mich darauf an! Die gezeigten Bilder, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir über Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen sprechen. Dabei geht es nicht "nur" um das Haus. Es geht um mehr. Es geht auch um die Finanzierung, das Grundstück, die Einrichtung, das Jetzt und das Später - es geht um Ihr Zuhause, Ihre Zukunft! Mit Bien Zenker haben Sie einen Baupartner an Ihrer Seite, der Ihnen eine innovative, individuelle und nachhaltige Bauweise bietet, die ihresgleichen sucht. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. https://www.bien-zenker.de/unternehmen/kontakt/datenschutzhinweise.html |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Satteldachhäuser sind nach wie vor sehr beliebt bei jungen Baufamilien – vor allem, wenn sie sich so frisch und jugendlich präsentieren wie dieses Planungsbeispiel. Die Basis bildet ein mit 6,29 m Breite sehr schlanker Baukörper, der sich auch in schmale Baulücken oder schwierig geschnittene Grundstücke perfekt einfügt. In seiner Länge erstreckt er sich über 14,42 m. So ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von mehr als 146 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Wer möchte, kann an sein Traumhaus auch einen Erker oder ein Querhaus andocken, um das Platzangebot im Innern zu erweitern. Aber auch ohne optionale Architektur-Bauteile macht das Fertighaus eine gute Figur. Highlight ist die hausbreite Verglasung auf der Gartenseite, die bis um die Ecken herum reicht. Sie schafft Transparenz und lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschwimmen. Im Dachgeschoss sorgen bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der Grundriss punktet mit raffinierten Details: Das Familienleben spielt sich hauptsächlich im hinteren Drittel des Erdgeschosses ab, denn hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Auf mehr als 41 m² ist genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Tisch, der nicht nur zum Essen genutzt werden kann, sondern auch für gesellige Spieleabende. Erreicht werden die Gemeinschaftsräume entweder über die Küche oder aber über das geräumige Treppenhaus. Gegenüber der geraden Treppe finden sich clevere Stauraumlösungen, von denen eine junge Familie bekanntlich nie genug haben kann. Zur Straßenseite orientieren sich der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein kompaktes Bad mit Dusche. Unter dem Dach laden zwei große Kinderzimmer, der Elternschlafraum und das Familienbad mit Wanne und Dusche zum Entspannen und Träumen ein. Dank des hohen Kniestocks von 2 m ergibt sich auch hier oben ein luftig leichtes Raumgefühl. Neben dem Elternschlafzimmer liegt ein flexibel nutzbarer Raum, der beispielsweise als ruhiges Büro oder auch als Hobbyraum eingerichtet werden kann. |
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