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Familienglück in höchster Qualität: Modernes Wohnen, nachhaltig und effizient gestaltet
46395 Bocholt
Dominik Lorenz
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Dominik Lorenz
46395 Bocholt
+49 151 27529028
Kaufpreis
715.057 €
Zimmer
7
Wohnfläche
176 m2
Grundstück
810 m2
Provision
Keine Angabe
Familienglück in höchster Qualität: Modernes Wohnen, nachhaltig und effizient gestaltet
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12689-30EVO177ZAF24/48 |
|---|---|
| PLZ | 47669 |
| ORT | Wachtendonk |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 715.057 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 176.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 810 m2 |
| ZIMMER | 7.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | + Fachbauleitung + Bodenplatte + Baugrunduntersuchung + Dacheindeckung + Putzfassade in weiß + 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster + Rollläden mit Aluminium Lamellen + Hauseingangstür + Holztreppe + Premium-Versicherungspaket (5-fach) + Apple iPad inklusive + Dämmung Außen- & Innenwände + Beplankung Außen- & Innenwände + Elektro Grundinstallation mit Schalter & Steckdosen + Sanitär Grund & Rohinstalltion + Wohlfühl-Klima-Heizung+ + Smart Home-System zur Heizungssteuerung + schwimmender Estrich Das Projekt wurde als KfW 55 „Zur Ausstattung fertig“ kalkuliert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbau- und Energiekonzepte an. |
| LAGE | Wachtendonk ist eine malerische Gemeinde am Niederrhein, die durch ihren historischen Ortskern und ihre idyllische Lage besticht. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser, alten Stadttore und gemütlichen Gassen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Wachtendonk ist umgeben von einer grünen, ländlichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die gerne wandern oder radfahren. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und kleinen Geschäften, die den Alltag angenehm gestalten. Dank der Nähe zur niederländischen Grenze und der guten Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet ist Wachtendonk ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler. Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück. |
| SONSTIGES | Bauen mit Bien-Zenker - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB) - über 115 Jahre Erfahrung - mehr als 80.000 gebaute Häuser - Produktion in Deutschland - 18 Monate Best- und Festpreisgarantie - viele individuelle Möglichkeiten Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Hausmodell Evolution 177 ist ein Meisterwerk für alle, die Großzügigkeit, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Das elegante Walmdach und die zahlreichen Fensterflächen lassen Licht und Natur in jeden Winkel des Hauses strömen, wodurch ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit entsteht. Bereits im großzügigen Eingangsbereich werden Sie von der beeindruckenden Geradlinigkeit der Treppe empfangen, die den Blick direkt in den Garten lenkt – ein Moment, der pure Wohnfreude auslöst. Die geschmackvolle Garderobe und das Gäste-WC verbinden Design mit praktischen Details. Das angrenzende Arbeitszimmer bietet die Ruhe, um sich konzentriert wichtigen Aufgaben zu widmen. Die offene Küche mit ihrem nahtlos integrierten Wohn- und Essbereich wird zum Herz des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: Lachen, Genießen, Zusammenkommen. Mit vier Kinderzimmern erfüllt das Evolution 177 den Traum jeder Familie. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Raum für Kreativität, Erholung und persönliches Wachstum bieten. Das Kinderbadezimmer mit moderner Dusche schafft Komfort für die tägliche Routine. Der Elternbereich ist ein Refugium für Ruhe und Luxus: ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem eigenen Badezimmer, das mit seiner Badewanne und separaten Dusche zur privaten Wellness-Oase wird. Evolution 177 ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen und träumen kann. Hier beginnt Ihre Zukunft voller Wärme und Glück. |
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