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Bien-Zenker auf einen Blick

Urban Lifestyle

35794 Mengerskirchen
Andreas Bendel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Bendel
35794 Mengerskirchen

+49 163 8336052

Kaufpreis
561.300 €
Zimmer
5
Wohnfläche
157 m2
Grundstück
912 m2
Provision
Provisionsfrei

Urban Lifestyle

IHRE OBJEKTNUMMER 12306-397
PLZ 35619
ORT Braunfels
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 561.300 €
WOHNFLÄCHE CA. 157.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 912 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Die Bien-Zenker Bau- und Leistungsbeschreibung lässt auf 82 Seiten kaum Wünsche offen.
LAGE Gönnen Sie sich dieses einmalige ruhige Wohnerlebnis ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
SONSTIGES Das Haus wird in Verbindung mit einer Luft-,Luft-Wärmepumpe angeboten. Auch eine PV-Anlage mit Speicherbatterie ist bereits beinhaltet.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Dieses Einfamilienhaus setzt die klassische Stadthausarchitektur in den Kontext modernen Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Formen und geraden Linien. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein quadratischer, zweigeschossiger Baukörper, der für Ideen offen ist. Akzente setzen die Fenster, die von schmalen Lichtbändern bis hin zu raumhohen Übereck-Verglasungen reichen, sowie die farblich abgesetzten Fassadenflächen. Das Innere des Hauses bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiraum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Dank der großzügigen Verglasungen werden die Räume auf beiden Ebenen mit Tageslicht durchflutet. Die offene Grundrissaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein besonders beeindruckendes Raumgefühl. Schon von der Diele aus fällt der Blick durch den Wohn-, Ess- und Kochbereich hinaus ins Grüne. Zum absoluten Lieblingsplatz avanciert der sonnige Erker: Er ist wie geschaffen für eine große Couchlandschaft oder einen gemütlichen Ohrensessel. Neben den weitläufigen Gemeinschaftsräumen finden im Erdgeschoss noch ein Technikraum, ein geräumiges Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche Platz. Damit sind die Bewohner perfekt für die Zukunft gerüstet: Sollte sich erneut Nachwuchs ankündigen oder später einmal das Treppensteigen zur Last werden, lässt sich das Büro problemlos in ein Schlafzimmer umwandeln. Das Obergeschoss bietet mit zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern, einem Elternschlafraum mit Ankleidebereich und einem großen Familienbad viele Möglichkeiten zum Relaxen. Hier bleiben garantiert keine Wohnwünsche offen! Auf der Höhe der Zeit ist auch die technische Ausstattung des Hauses: Die Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen – sparsam und ökologisch zugleich.