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Bien-Zenker auf einen Blick

Elegant Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

35794 Mengerskirchen
Andreas Bendel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Bendel
35794 Mengerskirchen

+49 163 8336052

Kaufpreis
763.400 €
Zimmer
8
Wohnfläche
220 m2
Grundstück
733 m2
Provision
Provisionsfrei

Elegant Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

IHRE OBJEKTNUMMER 12306-399
PLZ 35516
ORT Münzenberg OT
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 763.400 €
WOHNFLÄCHE CA. 220.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 733 m2
ZIMMER 8.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Die Bien-Zenker Bau- und Leistungsbeschreibung lässt auf 82 Seiten kaum Wünsche offen.
LAGE Gönnen Sie sich dieses einmalige ruhige Wohnerlebnis ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
SONSTIGES Das Haus wird in Verbindung mit einer Luft-,Luft-Wärmepumpe angeboten. Auch eine PV-Anlage mit Speicherbatterie ist bereits beinhaltet.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Wer dauerhaft im Homeoffice tätig ist, der weiß, dass es für konzentriertes Arbeiten mehr braucht als nur eine freie Ecke auf dem Esstisch oder einen Sekretär im Schlafzimmer. Vielmehr bedarf es eines vom Familienleben abgetrennten Bereichs, der Ruhe bietet und gleichzeitig die Motivation fördert. Wie harmonisch sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen lassen, zeigt der durch zwei Übereck-Erker erweiterte Entwurf des Concept-M 154 dessen Dächer als sonnige Balkone genutzt werden und eine herrliche Aussicht über die Umgebung bieten. Panoramablicke ermöglichen auch die großzügigen, teilweise raumhoch ausgeführten Verglasungen auf beiden Ebenen. Die anthrazitfarbenen Rahmen verleihen dem Fertighaus eine sehr elegante Optik. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Flügel, die von einer langen Diele erschlossen werden. Auf der rechten Seite befinden sich die Gemeinschaftsräume – ein offenes Ensemble aus den Bereichen Wohnen, Kochen und Essen. Auf der linken Seite liegen die Nutzräume, an die sich ein großer Bürotrakt anschließt. Er besteht aus zwei geräumigen Arbeitszimmern, einer Teeküche und einem Abstellraum. Später könnte hier auch eine schöne Einliegerwohnung entstehen. Eine repräsentative halbgewendelte Treppe führt die Besucher stilvoll hinauf in das Obergeschoss, das dank des hohen Kniestocks von 1,80 m viel Freiraum bietet. Um die luftige Galerie gruppieren sich zwei ähnlich geschnittene Kinderzimmer, der großzügig dimensionierte Elternschlafbereich mit angrenzender Walk-in-Dusche und offenem Durchgang zur Ankleide sowie das Badezimmer. Es ist auch möglich, ein separates Duschbad für den Nachwuchs einzuplanen. Das entzerrt die morgendliche Rushhour und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlicher Wohnkomfort zieht mit einem Smart Home-System ein, mit dem sich sämtliche Hausfunktionen automatisch steuern lassen. So können sich die Bewohner voll und ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren.