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Bien-Zenker auf einen Blick

Modern & Elegant

35794 Mengerskirchen
Andreas Bendel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Bendel
35794 Mengerskirchen

+49 163 8336052

Kaufpreis
864.500 €
Zimmer
6
Wohnfläche
221 m2
Grundstück
1128 m2
Provision
Provisionsfrei

Modern & Elegant

IHRE OBJEKTNUMMER 12306-400
PLZ 35410
ORT Hungen-OT
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 864.500 €
WOHNFLÄCHE CA. 221.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1128 m2
ZIMMER 6.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Die Bien-Zenker Bau- und Leistungsbeschreibung lässt auf 82 Seiten kaum Wünsche offen.
LAGE Gönnen Sie sich dieses einmalige ruhige Wohnerlebnis ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
SONSTIGES Das Haus wird in Verbindung mit einer Luft-,Luft-Wärmepumpe angeboten. Auch eine PV-Anlage mit Speicherbatterie ist bereits beinhaltet.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN In dieses luxuriöse Stadthaus kann man sich nur verlieben: Mit dem umlaufenden Balkon, der vor dem Obergeschoss zu schweben scheint, und dem weit überstehenden Pultdach zieht es seine Betrachter sofort in den Bann. Attraktive Akzente setzen die großzügigen Verglasungen, die von schmalen Lichtbändern bis hin zu raumhohen Glaswänden reichen. Raffiniert sind auch die Oberlichter, die die Neigung des Daches aufgreifen. Die Raumaufteilung folgt einem durchdachten Konzept: Während sämtliche Funktions- und Nebenräume im Querriegel untergebracht sind, erstrecken sich die Wohnräume in Richtung Garten. Im Innern des Hauses werden die Besucher von einem repräsentativen Entree empfangen. Von hier aus fällt der Blick bereits durch die Gemeinschaftsräume – ohne zu viel davon preiszugeben — bis hinaus in den Garten. In die Hausecke schmiegt sich eine stylishe Treppe mit Podest. Gegenüber des Treppenaufgangs liegt der Eingang zum Homeoffice. Eintreten lohnt sich, denn über eine große Festverglasung blickt man direkt auf den langen Tisch im Essbereich. Dieser fungiert als zentraler Familientreffpunkt und verbindet den kulinarischen Bereich mit der schicken Couchlandschaft. Neben der modernen Kochinsel verbirgt sich ein kleiner Flur, der zum Gäste-WC und zum Technikraum führt. Das Obergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase für eine vierköpfige Familie. An eine großzügige und luftige Galerie mit Leseecke schließen sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie der Elternschlafraum mit vorgelagerter Ankleide und Ensuite-Bad an. Absolutes Highlight ist die Sauna mit Glaswand zur Galerie. Jeder Raum – bis auf das Kinderbad – besitzt einen Zugang zum Balkon. Dabei hat jedes Familienmitglied seinen eigenen, uneinsehbaren Bereich. Eine Abstellkammer, die von außen betreten wird, bietet Stauraum für sämtliche Sitzpolster, Sonnenschirme und Klappliegen.