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Bien-Zenker auf einen Blick

Hereinspaziert & herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus

99894 Friedrichsroda
Birgit Neumann
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Birgit Neumann
99894 Friedrichsroda

+49 172 2318503

Kaufpreis
297.573 €
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Grundstück
483 m2
Provision
Provisionsfrei

Hereinspaziert & herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus

IHRE OBJEKTNUMMER 12211-13402
PLZ 37327
ORT Leinefelde
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 297.573 €
WOHNFLÄCHE CA. 126.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 483 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind folgende Leistungen enthalten: + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung + Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels + Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss + Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K + Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb + Inklusive Holzwangentreppe in Buche Wir erstellen Ihr Haus auch gerne komplett bezugsfertig. Wir beraten Sie gern über die möglichen Ausbaustufen.
LAGE Leinefelde ist der südliche Stadtteil von Leinefelde-Worbis im Landkreis Eichsfeld in Thüringen. Leinefelde ist der einwohnermäßig größte Stadtteil der Doppelstadt Leinefelde-Worbis und besteht im Wesentlichen aus dem Altstadtbereich und dem südlich angrenzenden Bereich der Plattenbausiedlung. Der Stadtteil liegt etwa vier Kilometer südwestlich von Worbis und 12 Kilometer östlich von der Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt. Die heimische Wirtschaft wird von produzierendem Gewerbe und Handwerksbetrieben geprägt. Die ehemals größten Betriebe in Leinefelde, die Baumwollspinnerei und Zwirnerei und die Molkerei, hatten ihre Produktion eingestellt. Mit der Erschließung neuer Gewerbegebiete haben sich neue Firmen angesiedelt. Die wichtigsten Unternehmen sind heute im Holzbau sowie Hallen- und Anlagenbau tätig. Leinefelde ist Knotenpunkt der überregional bedeutenden Bahnstrecke Halle–Hann. Münden (Halle-Kasseler Eisenbahn) und der Strecke Göttingen–Erfurt (Bahnstrecke Gotha–Leinefelde). Hier halten die Regional-Express-Linien 1 (Göttingen–Leinefelde–Erfurt–Gera-Glauchau) und 9 (Kassel–Leinefelde–Nordhausen–Halle) sowie verschiedene Regionalbahnen. Die Bundesstraße 247 (Duderstadt–Mühlhausen) und die Landesstraße 3080 (die ehemalige B 80) kreuzen sich in Leinefelde. Die Bundesautobahn 38 (Halle (Saale)–Göttingen), ebenfalls ein Verkehrsprojekt Deutsche Einheit, grenzt unmittelbar an den Stadtteil Leinefelde.
SONSTIGES Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke – und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.