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Ihr individuelles Traumhaus von Bien-Zenker in Lützelbach – Freiheit der Gestaltung erleben
64711 Erbach
Tomas Krämer
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Tomas Krämer
64711 Erbach
+49 171 4822566
Kaufpreis
634.657 €
Zimmer
5
Wohnfläche
136 m2
Grundstück
626 m2
Provision
Keine Angabe
Ihr individuelles Traumhaus von Bien-Zenker in Lützelbach – Freiheit der Gestaltung erleben
| IHRE OBJEKTNUMMER | 11340-626 EVO 136 ZAF KW 16 |
|---|---|
| PLZ | 64750 |
| ORT | Lützelbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 634.657 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 136.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 626 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Der Grundriss des EVOLUTION 136 überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 136 m² bietet. Sie profitieren von einer harmonischen Verbindung zwischen den Wohn- und Arbeitsbereichen im Erdgeschoss und den großzügigen Schlafzimmern im Obergeschoss. Diese Aufteilung fördert nicht nur die Privatsphäre, sondern lässt auch Raum für Ihre individuellen Vorstellungen von Familienleben und Homeoffice. Die intelligent gestalteten Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Besonderen Komfort erleben Sie durch die lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterfronten einladendes Tageslicht hereinlassen. Die geradläufige Treppe wird zum stilvollen Mittelpunkt Ihres Hauses und führt Sie in die oberen Etagen, wo Sie Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung finden. Hier können Sie persönliche Rückzugsorte schaffen, die Ihren Lifestyle unterstreichen. Auch die Möglichkeit, den Garten durch eine Terrasse oder einen Balkon zu erweitern, bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung im Freien. Die Ausbaustufe ZAF gibt Ihnen die Freiheit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau realisiert, können Sie sich um die Feinheiten kümmern und Ihre individuellen Ideen umsetzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und gleichzeitig Geld zu sparen. Der Bauprozess wird durch die Expertise von Bien-Zenker unterstützt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Haus in neuem Glanz erstrahlt und Sie es nach Ihren Wünschen gestalten. |
| LAGE | Lützelbach bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Facetten des Lebens. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die für eine optimale Betreuung und Förderung Ihrer Kinder sorgen. Auch Gesundheitsdienstleistungen sind in der Nähe verfügbar, sodass Sie stets gut versorgt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein, während örtliche Sporteinrichtungen und Vereine ein aktives Lebensumfeld schaffen. Für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sorgt der öffentliche Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn, die Ihnen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen bietet. So profitieren Sie nicht nur von der Ruhe und Idylle Lützelbachs, sondern auch von der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des Lebens. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das projektierten Fertighaus EVOLUTION 136 von Bien-Zenker überzeugt nicht nur durch seine ansprechenden Satteldach-Varianten, sondern auch durch seine durchdachte Architektur und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 626 m² bietet dieses Haus Ihnen den Raum, den Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Der intelligente Grundriss verbindet das Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss auf harmonische Weise mit den großzügigen, individuellen Räumen im Obergeschoss. Eine elegante, geradläufige Treppe wird zum Blickfang in Ihrer Diele und verbindet die beiden Etagen auf stilvolle Art und Weise. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Funktionalität, die Ihnen und Ihrer Familie maximalen Wohngenuss bietet. Die Ausstattung des EVOLUTION 136 legt besonderen Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten einladendes Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, warme Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss ist optimal für geselliges Beisammensein gestaltet, während das Obergeschoss Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für Privatsphäre und Entspannung bietet. Besondere Highlights sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in den individuellen Räumen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in Ihr neues Zuhause zu bringen. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie sich um die Details kümmern, wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen. Diese Herangehensweise ermöglicht es Ihnen, Geld zu sparen und Ihre kreativen Ideen in die Gestaltung Ihres Hauses einfließen zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem reibungslosen Bauablauf, da Sie auf die Expertise von Bien-Zenker vertrauen können, während Sie aktiv an der Schaffung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt – bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. |
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