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Bien-Zenker AMBIENCE 88 – Ihr individuelles Zuhause in Erbach
64711 Erbach
Tomas Krämer
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Tomas Krämer
64711 Erbach
+49 171 4822566
Kaufpreis
520.650 €
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Grundstück
650 m2
Provision
Keine Angabe
Bien-Zenker AMBIENCE 88 – Ihr individuelles Zuhause in Erbach
| IHRE OBJEKTNUMMER | 11340-64711- Ambi 88 SF KW 16 |
|---|---|
| PLZ | 64711 |
| ORT | Erbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 520.650 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 88.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 650 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Bungalow |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Der Grundriss des AMBIENCE 88 ist so gestaltet, dass er den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Mit vier Zimmern und einer durchdachten Aufteilung bietet er Ihnen die Möglichkeit, sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche zu schaffen. Der offene Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist, schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente verbringen können. Die ruhigen Schlafzimmer im nördlichen Teil des Hauses garantieren Ihnen erholsame Nächte und viel Privatsphäre. Komfort wird beim AMBIENCE 88 großgeschrieben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, der zu Ihrem neuen Zuhause gehört. Diese Freiflächen laden nicht nur zum Entspannen ein, sondern bieten auch Platz für Spiele und Aktivitäten im Freien. Abstellräume sorgen für Ordnung und Praktikabilität, sodass Sie Ihre Wohnräume stets aufgeräumt und einladend gestalten können. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" des AMBIENCE 88 bedeutet für Sie, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess, sodass Sie sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen können. Von der ersten Planung bis zum Einzug sind alle Details professionell organisiert, was Ihnen Zeit und Stress erspart. Sie ziehen einfach ein und erleben das Gefühl von Zuhause, ohne sich um die Baustelle kümmern zu müssen. |
| LAGE | Erbach bietet Ihnen eine ideale Lage mit einem breiten Spektrum an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie mehrere Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders wichtig sind. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Erbach ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Spaß mit der Familie. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit gut ausgebauten Bus- und Bahnverbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Städten. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zusammengefasst: Erbach ist ein lebendiger Ort, der Ihnen und Ihrer Familie alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur bietet, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das AMBIENCE 88 von Bien-Zenker ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der zum Leben einlädt. Mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und 88 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich öffnet sich nach Süden und lässt viel Licht herein, während die privaten Räume im ruhigen Norden des Bungalows liegen. Jede Variante des AMBIENCE 88 – ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach – besticht durch stilvolle Architektur und durchdachten Komfort auf einer Ebene. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie. Die Ausstattung des AMBIENCE 88 ist ebenso ansprechend wie funktional. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein und ist perfekt für gesellige Abende. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Weite. Mit vier Zimmern ist das AMBIENCE 88 ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und einen klaren Raumfluss legen. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig der gemeinschaftliche Raum harmonisch genutzt werden kann. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Sobald alles fertig ist, können Sie direkt einziehen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Zeit und Nerven zu sparen, während Sie sich auf die vielen schönen Momente in Ihrem neuen Heim freuen. Erbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung. Hier finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie jederzeit bequem shoppen können. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten, und die Autobahn erreichen Sie in kürzester Zeit, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. |
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