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Aktuelle Angebote unserer Häuser, auch mit Grundstück

Bien-Zenker AMBIENCE 88 – Ihr individuelles Zuhause auf einer Ebene

64711 Erbach
Tomas Krämer
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Tomas Krämer
64711 Erbach

+49 171 4822566

Kaufpreis
449.566 €
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Grundstück
650 m2
Provision
Keine Angabe

Bien-Zenker AMBIENCE 88 – Ihr individuelles Zuhause auf einer Ebene

IHRE OBJEKTNUMMER 11340-64711- Ambi 88 ZAF KW 16
PLZ 64711
ORT Erbach
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 449.566 €
WOHNFLÄCHE CA. 88.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 650 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Bungalow
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Der Grundriss des AMBIENCE 88 ist clever durchdacht und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 88 m² haben Sie genügend Raum für bis zu drei Personen, wobei die Aufteilung der Zimmer ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Der offene Wohn- und Essbereich fördert die Kommunikation und schafft ein einladendes Ambiente, während die privaten Rückzugsorte als Ruhepole fungieren. Dies ermöglicht Ihnen, sowohl gemeinsame Zeit zu verbringen als auch die nötige Privatsphäre zu genießen. Zusätzlich bietet das AMBIENCE 88 praktische Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Ob lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterflächen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung bieten, oder eine gut geplante Raumaufteilung, die Ihnen ein Höchstmaß an Funktionalität ermöglicht – alles ist darauf ausgelegt, Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Auch die Möglichkeit, einen Balkon oder eine Terrasse zu gestalten, sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie erhalten den Rohbau sowie den technischen Innenausbau von Bien-Zenker und können danach selbst die Böden verlegen, Wände streichen und Sanitärinstallationen durchführen. Diese Herangehensweise gibt Ihnen nicht nur die Freiheit, kreative Ideen zu verwirklichen, sondern auch die Möglichkeit, Kosten zu sparen. So wird der Bauablauf für Sie komfortabel und flexibel gestaltet, während Sie gleichzeitig Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen können.
LAGE Die Lage in Erbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung für Ihre Kinder garantieren. Gesundheitsdienstleister und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie im Bedarfsfall schnell versorgt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten alles, was das Herz begehrt, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen in Erbach zahlreiche Angebote zur Verfügung. Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Einrichtungen – hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ideal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, auch weiter entfernte Ziele mühelos zu erreichen. Diese Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer hervorragenden Infrastruktur macht Erbach zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
EMPFEHLUNG AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Das AMBIENCE 88 von Bien-Zenker demonstriert eindrucksvoll, dass auch ein Bungalow genügend Platz für eine kleine Familie bieten kann. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 88 m² ist dieses Fertighaus perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt. Der offene Wohnbereich, der sich nach Süden öffnet, ist der ideale Ort für gesellige Stunden und lässt viel Licht herein, während die privaten Räumlichkeiten im Norden eine ruhige Atmosphäre schaffen. Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach – jede Variante des AMBIENCE 88 überzeugt durch ihre stilvolle Architektur und den durchdachten Komfort, der auf einer einzigen Ebene realisiert ist. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Die Ausbaustufe ZAF ist besonders geeignet für kreative Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden zu verlegen, Malerarbeiten durchzuführen und Sanitärinstallationen vorzunehmen. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur, Ihre eigene Note in Ihr Zuhause einzubringen und Geld zu sparen, sondern auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einzusetzen und sich somit noch mehr mit Ihrem neuen Heim zu identifizieren. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein echtes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bei der Planung und Ausführung steht Ihnen das erfahrene Team von Bien-Zenker zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.