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Traumhaft Leben auf einer Etage - mit der ganzen Familie! Inkl. Grundstück
36137 Großenlüder
Stephan Gerk
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
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Herr Stephan Gerk
36137 Großenlüder
+49 171 7779590
Kaufpreis
316.200 €
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Grundstück
700 m2
Provision
Provisionsfrei
Traumhaft Leben auf einer Etage - mit der ganzen Familie! Inkl. Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12136-36355-AMB88-KW23 |
|---|---|
| PLZ | 36355 |
| ORT | Grebenhain |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 316.200 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 96.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 700 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-leichtes Ambiente. Gegenüber der Gemeinschaftsbereiche, die sich zur sonnigen Südseite orientieren, befinden sich die Privaträume. Bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche orientieren sie sich an den Wohnbedürfnissen einer dreiköpfigen Familie. Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder auch als Hobbybereich einrichten. Den eigenen Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich finden auf der Wohnfläche von mehr als 96 m² noch ein Garderobenbereich, eine Gästetoilette und ein Technik- bzw. ein Hauswirtschaftsraum Platz. Auf ein Untergeschoss kann damit komplett verzichtet werden. Auch optisch kann der Bungalow punkten. Egal, ob in der Stadt oder auf dem Land: Mit seinem modern interpretierten Satteldach fügt sich das Fertighaus harmonisch in jedes Baugebiet ein. Eine individuelle Note erhält es durch das Querhaus. In den Winkel schmiegt sich eine gemütliche Terrasse, die über raumhohe Fenstertüren betreten werden kann. Akzente setzen zudem die beige abgesetzten Fassadenflächen zwischen den Fenstern. |
| LAGE | Die Gemeinde Grebenhain besteht aus den 15 Ortsteilen Bannerod, Bermuthshain, Crainfeld, Grebenhain (mit Oberwald), Hartmannshain, Heisters, Herchenhain, Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Metzlos, Metzlos-Gehaag, Nösberts-Weidmoos, Vaitshain, Volkartshain, Wünschen-Moos und Zahmen. Grebenhain verfügt über eine kooperative Gesamtschule, die Oberwaldschule, mehrere Kindertagesstätten, Ärzte und Geschäfte. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Vulkanradweg auf der Trasse der ehemaligen Vogelsbergbahn. Inzwischen ist dieser ein Teil des BahnRadwegs Hessen, der auf ehemaligen Bahntrassen rund 250 km durch den Vogelsberg, die Wetterau und die Rhön führt. Im Ortsteil Hartmannshain beginnt der Vogelsberger Südbahnradweg. |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück mit ca. 700m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen. |
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