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Bien-Zenker auf einen Blick

Traumhaft und exklusiv wohnen in Wuppertal Dönberg - zum Festpreis einziehen

42277 Wuppertal
Volkhard Friese
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Volkhard Friese
42277 Wuppertal

+49 176 23553145

Kaufpreis
989.543 €
Zimmer
6
Wohnfläche
220 m2
Grundstück
648 m2
Provision
Keine Angabe

Traumhaft und exklusiv wohnen in Wuppertal Dönberg - zum Festpreis einziehen

IHRE OBJEKTNUMMER 12383-130122
PLZ 42111
ORT Wuppertal
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 989.543 €
WOHNFLÄCHE CA. 220.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 648 m2
ZIMMER 6.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Luxus
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören www.baubeschreibung.online inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwände inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und 120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze inkl. begrüntes Flachdach 1° inkl. 3-fach Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Erdgeschoss Gäste-Bad inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen inkl. Loxone Bussystem Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen und Rollläden inkl. Blowerdoor Test inkl. Photovoitaik Vorbereitung inkl. Balkone inkl. Abstellraum unter der Treppe und Speisekammer mit Entlüftung inkl. Zertifizierung in Gold für wohngesundes bauen inkl. Küche mit Kochinsel und Boschgeräten komplett eingebaut inkl. hochwertige Designerböden - Vinyl inkl. Bäderausstattung inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten BEG 40+ Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!! Wussten Sie, dass Sie mit unserem BEG 40+ Effizienzhaus eine Förderung durch die KfW Bank erhalten? 37.500€ plus 5.000€ = 42.500€ Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
LAGE Das 648qm große Grundstück liegt in Wuppertal Dönberg. Dönberg ist ein Ortsteil und Wohnquartier im Osten des Wuppertaler Stadtbezirks Uellendahl-Katernberg und gehört zum Stadtteil Elberfeld.
SONSTIGES vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Der Preis ist „Schlüsselfertig“ inkl. Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser), inkl. Böden, Fliesen usw. !zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!! Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf www.referenzenmacher.de nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker Weil alles passt! www.schutzengel.vip -komplettes Versicherungspaket über die Bauphase -OG Familienbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC -Küche mit Kochinsel und Boschgerären komplett eingebaut -Ankleide mit Entlüftung, Dachspeicher als Kellerersatzraum mit Leiter -Photovoltaikanlage 16 Module PV und Varta Batteriespeicher für die Entwicklung von Autarkie -Architektenleistung mit Design, Bauantrag, Entwässerungsplanung Ausstattung noch detailierter auf www.baubeschreibung.online

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer 115 jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses exklusive Einfamilienhaus zieht mit seinem spannend gegliederten Baukörper und der kontrastreichen Gestaltung alle Blicke auf sich. Die Basis des Gebäudes bildet ein großzügig dimensionierter Quader, der an den kurzen Seiten von zwei lichtdurchfluteten Übereck-Erkern erweitert wird. On top befindet sich jeweils ein schöner, mit einer Glasbrüstung eingefasster Balkon. Sie passen sich perfekt dem Lauf der Sonne an: Auf dem einen Freisitz kann man den Sonnenaufgang genießen, auf dem anderen das romantische Abendrot. Die Fassade zeigt sich in einem ausdrucksstarken Hell-Dunkel-Kontrast: Während das Erdgeschoss überwiegend weiß verputzt wurde, hüllt sich ein großer Bereich des Obergeschosses in einen eleganten Grauton. Fast scheint es seinem Betrachter entgegenzukommen. Wer es gern etwas natürlicher mag, kann das Obergeschoss auch in eine Holzverschalung kleiden. Akzente setzen die Stelen, die sich an das Fertighaus anschließen und eine fast schon skulpturale Wirkung erzielen. Nahtlos fügt sich die Eingangsüberdachung an eine dieser monolithischen Säulen an. Egal ob es regnet oder schneit, dank des Vordachs kann man in Ruhe nach dem Haustürschlüssel suchen, ohne dabei nass zu werden. Im Inneren des Hauses werden die Besucher von einem Windfang mit Garderobenbereich empfangen, wo sie Jacken, Mützen und Schirme ablegen können. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Rechts liegt der Bürotrakt mit zwei großen Arbeitszimmern, eines davon mit Zugang zum Technikraum, und einem Bad mit Dusche. Links liegen die Gemeinschaftsräume, ein offenes Ensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen, die um eine kleine Speisekammer ergänzt werden. Dank der breiten Fensterfronten und der Übereck-Verglasung herrscht hier eine besonders luftige Atmosphäre. Zum Verweilen lädt nicht nur die Couchlandschaft ein, sondern auch das gemütliche Sitzfenster neben der langen Esstafel. Eine geradläufige Faltwerktreppe führt hinauf in das Obergeschoss, das für eine Familie mit zwei Kindern konzipiert wurde. Zwei Kinderzimmer, ein großer Masterbedroom mit vorgelagertem Ankleidebereich und ein schickes Familienbad sorgen hier für Wohlbefinden. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! www.wohlfuehlklimemacher.de schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an ... www.referenzenmacher.de Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben!