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Bien-Zenker auf einen Blick

Moderne Doppelhaushälfte auf ruhiggelegenem Grundstück, in familienfreundlicher Umgebung

42277 Wuppertal
Volkhard Friese
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Volkhard Friese
42277 Wuppertal

+49 176 23553145

Kaufpreis
516.639 €
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Grundstück
245 m2
Provision
Provisionsfrei

Moderne Doppelhaushälfte auf ruhiggelegenem Grundstück, in familienfreundlicher Umgebung

IHRE OBJEKTNUMMER 12383-970
PLZ 42719
ORT Solingen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 516.639 €
WOHNFLÄCHE CA. 122.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 245 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Doppelhaushaelfte
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Luxus
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören www.baubeschreibung.online inkl. Effizienzhaus inkl. EffizienzBodenplatte inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager inkl. Effizienzhaus Thermo-Ernergiespar-Fenster inkl. Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Erdgeschoss Gäste-Bad inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen inkl. Loxone Bussystem Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen inkl. PV Anlage 16 Module 6,48kWp, PV Batterie Varta inkl. Einbauküche mit Kochinsel und Boschgeräten komplett eingebaut inkl. Baugrundstück inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
LAGE Das ca. 245qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
SONSTIGES vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Der Preis ist „Schlüsselfertig“ inkl. Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser), inkl. Böden, Fliesen usw. !zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!! Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Eine 18 monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor Preissteigerungen Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf www.referenzenmacher.de nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker Weil alles passt! www.schutzengel.vip

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Wir planen dieses aussergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Gelebte Exklusivität mit hellen Räumen und einem durchdachten Konzept! Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Gebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Mit knapp 9 m² bietet er nicht nur ausreichend Platz für die Haus- und Heiztechnik, sondern auch für all die Dinge, die nur selten benötigt werden wie etwa die Skiausrüstung. Ein Keller ist damit nicht zwingend notwendig. Offen geht die Diele in das Treppenhaus über. Gerade Familien mit Kindern im Teenageralter werden diese Lösung zu schätzen wissen: Zum einen steht der Nachwuchs nicht dauerhaft unter Beobachtung, zum anderen stört das ständige Treppauf und Treppab nicht das Wohngeschehen. Der Alltag der Bewohner spielt sich hauptsächlich im Wohn-, Ess- und Kochbereich ab, der über bodentiefe Fenstertüren in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. Unter dem Dach liegen die privaten Ruhe- und Rückzugsbereiche. Um eine luftige Empore gruppieren sich zwei große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche, das über ein Dachflächenfenster zusätzlich mit Tageslicht versorgt wird. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause! www.wohlfuehlklimamacher.de Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Schauen Sie sich unsere 100% Weiterempfehlungsquote auf www.referenzenmacher.de an! BEG 40+ Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben!