MIT QNG-FÖRDERUNG UND KFW-FÖRDERUNG
ZUM BIEN-ZENKER HAUS
Bauen Sie mit Bien-Zenker, dem Unternehmen, das Nachhaltigkeit auch staatlich zertifiziert kann.
Im März 2026 sind die Finanzierungszinssätze der KfW auf den niedrigsten Stand der letzten 4 Jahre gefallen. Bauherren, die nach den Nachhaltigkeitskriterien (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW bauen, können KfW-Darlehen aktuell mit 2,42 %, Familien sogar zu 1,17 % beantragen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Im März 2026 sind die Finanzierungszinssätze der KfW auf den niedrigsten Stand der letzten 4 Jahre gefallen. Bauherren, die nach den Nachhaltigkeitskriterien (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW bauen, können KfW-Darlehen aktuell mit 2,42 %, Familien sogar zu 1,17 % beantragen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lassen Sie sich nicht erzählen, dass eine nachhaltige Bauweise teurer ist – das stimmt nicht.
"Vergleichen Sie einfach und sprechen Sie mit uns oder Ihrem Bankberater. Die Ersparnisse durch die Förderung sind massiv – und bei uns wissen Sie bereits vor Vertragsunterschrift, ob sie die Förderung erhalten oder nicht."
- Jürgen Hauser, Geschäftsführer Bien-Zenker
Lassen Sie sich nicht erzählen, dass eine nachhaltige Bauweise teurer ist – das stimmt nicht.
"Vergleichen Sie einfach und sprechen Sie mit uns oder Ihrem Bankberater. Die Ersparnisse durch die Förderung sind massiv – und bei uns wissen Sie bereits vor Vertragsunterschrift, ob sie die Förderung erhalten oder nicht."
- Jürgen Hauser, Geschäftsführer Bien-Zenker
Über die Zeitdauer einer 10-jährigen Zinsbindung ergeben sich für Sie deutliche Vorteile: Bauherren sparen rund 23.000 €, Familien mit einem oder zwei Kindern sparen sogar bis zu ca. 60.000 €. Und das im Vergleich zu einer klassischen Bankenfinanzierung. Dies ist machbar, wenn Sie nachhaltig nach den Kriterien des Bundesbauministeriums und der KfW bauen – mit QNG-Siegel.
Vertrauen Sie auf zertifizierte Qualität, anstatt auf blumige Aussagen einzelner Hersteller über deren „nachhaltige“ Einzelkomponenten. Es kommt auf die Summe der verwendeten Baustoffe und das Gesamtpaket an. Es ist ähnlich wie beim TÜV – wenn Ihr Auto eine nicht rostende Füllung in der Karosserie hat, reicht das allein nicht. Es kommt beim TÜV auf alle Bestandteile an – so ist es auch beim Haus. Würden Sie nicht auch hier einem staatlichen Prüfsiegel, mehr vertrauen?
Das Bundesbauministerium informiert auf www.qng.info über die Anzahl der bis März 2026 ausgestellten QNG-Zertifikate. Von insgesamt 1.883 QNG-Zertifikaten entfallen deutschlandweit 7% auf Bien-Zenker – damit sind wir maßgebend mitverantwortlich für den Bau nachhaltiger Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland. Während viele Unternehmen sich über die hohen Kosten einer nachhaltigen Bauweise beschweren, setzen wir dies um und verschaffen unseren Bauherren über die KfW Finanzierungsvorteile von bis zu ca. 60.000 € über 10 Jahre.
Die nachfolgenden Beispiele zeigen verschiedene Finanzierungsvarianten. Bauherren, deren Bauprojekt insgesamt 600.000 € kostet und über 120.000 € Eigenkapital verfügen, können entweder das gesamte erforderliche Finanzierungsvolumen von 480.000 € über eine Bank finanzieren, oder die Finanzierung zwischen der Bank und der KfW aufteilen, indem sie dies bei der Bank beantragen.
Mit den verschiedenen Förderprogrammen können deutlich niedrige Restschulden bei gleicher Monatsrate erreicht werden.
Bei den Programmen mit dem Siegel für nachhaltiges Bauen, so wie es vom Bundesbauministerium und der KfW empfohlen wird, sparen Bauherren ca. 23.000 € in 10 Jahren, Familien mit einem oder zwei Kindern sogar bis zu ca. 60.000 €.
⭢ Förderung für klimafreundliche Neubauten ansehen
⭢ Förderungen speziell für Familien ansehen
Mit den verschiedenen Förderprogrammen können deutlich niedrige Restschulden bei gleicher Monatsrate erreicht werden.
Bei den Programmen mit dem Siegel für nachhaltiges Bauen, so wie es vom Bundesbauministerium und der KfW empfohlen wird, sparen Bauherren ca. 23.000 € in 10 Jahren, Familien mit einem oder zwei Kindern sogar bis zu ca. 60.000 €.
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Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude
Das KfW-Programm 297 und 298 unterstützt Sie mit zinsgünstigen Krediten beim nachhaltigen und energieeffizienten Neubau.
| Energiestandard | EH 40+QNG | EH 40+ | EH 55 |
|---|---|---|---|
| Max. Kreditvolumen⁴ | 150.000 € | 100.000 € | 100.000 € |
| KfW-Zins Stand 3/26⁵ | 2,42 % | 2,42 % | 2,51 % |
| Kaufpreis Haus inkl. Grund, Nebenkosten | 600.000 € | 600.000 € | 600.000 € |
| Eigenkapital | 120.000 € | 120.000 € | 120.000 € |
| Bankdarlehen | 330.000 € | 380.000 € | 380.000 € |
| KfW-Darlehen | 150.000 € | 100.000 € | 100.000 € |
| Monatsrate Bank⁶ | 1.554 € | 1.754 € | 1.749 € |
| Monatsrate KfW⁷ | 600 € | 400 € | 405 € |
| Rate gesamt | 2.154 € | 2.154 € | 2.154 € |
| Bank Restschuld nach 10 Jahren | 242.823 € | 285.357 € | 286.111 € |
| KfW Restschuld nach 10 Jahren | 105.021 € | 70.014 € | 70.294 € |
| Summe⁸ | 347.844 € | 355.370 € | 356.405 € |
| Vorteil Förderung | 22.561 € | 15.034 € | 14.000 € |
Wohneigentum für Familien
Mit dem KfW-Programm 300 können Familien mit mindestens einem Kind ein eigenes Zuhause zu günstigen Konditionen bauen.
| Energiestandard | EH 40+QNG | EH 40+ | |
|---|---|---|---|
| Max. Kreditvolumen⁴ | 220.000 € | 170.000 € | |
| KfW-Zins Stand 3/26⁵ | 1,17 % | 1,17 % | |
| Kaufpreis Haus inkl. Grund, Nebenkosten | 600.000 € | 600.000 € | |
| Eigenkapital | 120.000 € | 120.000 € | |
| Bankdarlehen | 260.000 € | 310.000 € | |
| KfW-Darlehen | 220.000 € | 170.000 € | |
| Monatsrate Bank⁶ | 1.408 € | 1.578 € | |
| Monatsrate KfW⁷ | 746 € | 576 € | |
| Rate gesamt | 2.154 € | 2.154 € | |
| Bank Restschuld nach 10 Jahren | 161.393 € | 208.900 € | |
| KfW Restschuld nach 10 Jahren | 145.195 € | 112.196€ | |
| Summe⁸ | 306.589 € | 321.097 € | |
| Vorteil Förderung | 63.816 € | 49.308 € | |
Sehen Sie in welchem Umfang die Schulden bei einer identischen Monatsrate von 2.154 € abgezahlt werden. Ohne Förderung beträgt die Restschuld nach 10 Jahren am Ende der Zinsbindungsdauer 370.405 € – 109.595 € wurden getilgt.
| Kaufpreis Haus inkl. Grund, Nebenkosten | 600.000 € |
| Eigenkapital | 120.000 € |
| Bankdarlehen | 480.000 € |
| Monatsrate Bank⁶ | 2.154 € |
| Bank Restschuld nach 10 Jahren | 370.405 € |
| Summe⁸ | 370.405 € |
Sichern Sie sich jetzt die passende KfW-Förderung zu Ihrem Traumhaus. In wenigen Schritten finden Sie die Hauskonzepte, die zu Ihren Wünschen passen und zugleich beste Voraussetzungen für KfW-Förderung und eine mögliche QNG-Zertifizierung mitbringen.
Info zu Fußnoten
1 Das Bundesbauministerium informiert auf der Seite www.qng.info über die Anzahl der seit 2025 ausgestellten QNG-Zertifikate
2 Aktuelle Zahlen der KfW zu den Förderprogrammen KFN 297 und 298 sowie WEF 300
3 Beispielrechnung im Bereich “Mit Förderung”
4 In den einzelnen Förderprogrammen gelten Höchstbeträge bei der Darlehensausreichung
5 Die Bedingungen der Förderprogramme inkl. aktueller Zinssätze sind einsehbar unter www.kfw.de
6 Per April 2026 bewegen sich die Finanzierungszinsätze bei 10 J. Zinsfestschreibung im Bereich 3,6 - 4,1 %, www.finanztip.de. Gerechnet wurde mit 3,7 % Zins, 1,70 % Anfangstilgung. In den Varianten mit Förderung kann aufgrund der Förderung mehr in die Tilgung des Bankdarlehens gesteckt werden, bei gleicher Monatsbelastung.
7 Bei der Monatsrate der KfW wurde ohne tilgungsfreie Anlaufjahre mit der KfW-Variante 30 J. Laufzeit gerechnet
8 Restschuld nach 10 Jahren
