Finanzierungsrechner Fertighaus

Ein Annuitätendarlehen ist das klassische Bankdarlehen mit einer festgelegten Zinsbindungsfrist, festgelegter monatlicher Rate und einem vereinbarten Anfangstilgungssatz. Die monatliche Investitionssumme setzt sich aus der Tilgung und dem Darlehenszins zusammen. Durch das permanente Tilgen wird während der Laufzeit die zu verzinsende Summe kontinuierlich kleiner. Dies führt bei konstanter Darlehensrate zu höherer Tilgungsleistung. Nach Ablauf der vereinbarten Zinsbindungsfrist (z.B. 10 Jahre) wird für das Restvolumen des Darlehens ein neuer Zinssatz und eine neue monatliche Investitionssumme festgelegt.

Erstellen Sie sich nun Ihre Musterfinanzierung mit einem Annuitätendarlehen.

In der von mir gewünschten Ausbaustufe beträgt der Hauspreis:

Möchten Sie Ihr neues Haus mit einem Keller oder einer Bodenplatte ausstatten? Bitte entscheiden Sie auf Basis der Größe des von Ihnen gewünschten Hauses selbst, ob Sie lieber ein bißchen mehr in die Musterkalkulation einrechnen wollen. Für die Bodenplatte sollten Sie ca. 10.000 - 15.000 € und für den Keller ca. 30.000 - 45.000 € in Ihrer Kalkulation berücksichtigen.

Der Mehrpreis für meinen Keller oder Bodenplatte beträgt:

Bitte geben Sie hier den Grundstückspreis an, den Sie finanzieren möchten (bei vorhandenem Grundstück bitte nichts eintragen).

Der Grundstückspreis beträgt:

Erfahrungsgemäß belaufen sich die Baunebenkosten auf ca. 20.000 bis 30.000 €

Die Höhe meiner Baunebenkosten betragen ca.:

Die Höhe des Eigenkapitals sollte mindestens 20% der Gesamtbaukosten (102.000,00 €) betragen. Als Eigenkapital gelten neben unbelasteten Baugrundstücken übrigens auch Arbeiten, die Sie in Eigenleistung durchführen, z.B. Wand- und Bodenbeläge etc. Falls der Mindest-Wert für das Eigenkapital dennoch nicht erreicht werden kann, sollten Sie mit einem unserer kompetenten Finanzierungsberater einen Gesprächstermin vereinbaren. Gemeinsam mit Ihnen entwickelt er Ihr ganz persönliches Finanzierungsmodell unter Berücksichtigung aller für Sie in Frage kommenden öffentlichen Förderprogramme. Bitte berücksichtigen Sie hier NICHT den Wert eines unbelasteten Grundstückes.

Eigenkapital, das ich in die Finanzierung einbringen möchte:
Ich besitze ein unbelastetes Grundstück im Wert von:
 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die Ergebnisse dieser Online-Berechnung natürlich freibleibend und unverbindlich sind. Sie sollten in jedem Fall ein Gespräch mit einem der unabhängigen Finanzierungsberater in Ihrem Bien-Zenker Stützpunkt vereinbaren, der dann die optimale Finanzierung für Sie erarbeiten wird.


So könnte Ihre Finanzierung mit einem Annuitätendarlehen aussehen:

Sie möchten einen Betrag von 0,00 finanzieren

Ihre monatliche Investition beträgt 0,00 * für das 1. bis 10. Jahr. Für die Zeit nach dem 10. Jahr stünden neue Gespräche mit Ihrem Finanzierungsberater an.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem ermittelten Betrag um eine freibleibende und unverbindliche Angabe handelt. Diese Berechnung kann leider keine regionalen Fördermittel berücksichtigen.

Für ausführlichere und individuellere Informationen steht Ihnen der Finanzierungsspezialist im Bien-Zenker Team gerne zur Verfügung.


* Kreditsumme ab 200.000
1.38% p.a. gebundener Sollzins
1.38% p.a. Effektiver Jahreszins (PAngV)
1.00% Tilgung p.a. eingerechnet (Empfehlung ist 3,00% p.a.)
Auszahlung 100%
10 Jahre Zinsbindung
Zinssatz entspricht einer Beleihung bis 85% des angemessenen Beleihungswertes, Bauort Nidderau

Stand: 11.11.2016 (Konditionen freibleibend)

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Wir möchten Sie gerne individuell und persönlich zu Ihrem geplanten Hausbau informieren und beraten. Deshalb bitten wir Sie, der Verwendung und Speicherung Ihrer Daten ausschließlich durch die Bien-Zenker GmbH zum Zwecke der Kommunikation mit Ihnen zuzustimmen. Wir werden Ihre Daten vertrauensvoll behandeln und sorgsam damit umgehen.

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Bien-Zenker ist seit vielen Jahren ein verlässlicher Partner für Bauherren. Ihre persönlichen Kontaktdaten, die Sie uns anvertrauen, damit wir Sie mit hochwertigen Prospekten unverbindlich und kostenlos über unsere Fertighäuser informieren können, werden bei uns verantwortungsvoll und nur in Ihrem Sinne genutzt. Ihre Daten werden ausschließlich von Bien-Zenker für die Kontaktaufnahme mit Ihnen verwendet und auf Ihren Wunsch - jederzeit sofort wieder gelöscht.

Ihr

Friedemann Born
Geschäftsbereichsleiter Vertrieb

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