Souterrain: Wohnraum oder Keller?

Souterrain vs. Keller: Was sind die Unterschiede?

Das Souterrain wird oft mit einem Keller verwechselt. Im Grunde kein Wunder – schließlich liegen ja beide Geschosse unter dem Straßenniveau. Trotzdem gibt es doch einige Unterschiede, die den Wohnkomfort und die Möglichkeiten der Nutzung betreffen. 

Der größte Unterschied liegt in der Lage der beiden Geschosse. Während der Keller nämlich vollständig unter der Erdoberfläche liegt, ist das Souterrain nur teilweise unterirdisch. Im Klartext: Ein Teil der Außenwände des Souterrains steht über der Erdoberfläche, sodass Tageslicht durch Fenster gelangen kann. Ein Keller hingegen ist meist vollständig umschlossen und besitzt keine oder nur kleine Fenster, was ihn dunkler und weniger wohnlich macht.

Außerdem ist der Keller in der Regel weniger belüftet und beleuchtet als ein Souterrain, was eine eingeschränkte Wohnlichkeit zur Folge hat. Anders das Souterrain, bei dem die Fenster, die knapp über der Erdoberfläche liegen, den Eintritt von Tageslicht ermöglichen. Der Grund liegt darin, dass Keller generell vor allem als Lagerraum oder für technische Installationen genutzt werden.
 

Souterrainwohnung: Für wen ist sie geeignet?

Das Unterparterre ist ideal für alle Bauherren, die sich nach zusätzlichem Platz sehnen, ohne Zusatzkosten in Kauf nehmen zu wollen und ohne auf Anbauten zurückgreifen zu müssen. Ideal also für Familien, die mehr Platz benötigen, Kinder, die ihr »eigenes Reich« möchten oder die Großeltern, die ab und zu vorbeikommen und ein Gästezimmer brauchen. 
Außerdem kann die Souterrainwohnung sehr gut als Homeoffice bzw. separates Arbeitszimmer genutzt werden – in diesem Fall muss keine Wohnfläche im Erdgeschoss geopfert werden, sondern die Arbeit kann ganz entspannt in ein eigenes Geschoss verlagert werden. 

Genauso kann das Unterparterre auch vermietet werden: Als Einliegerwohnung ist es eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren – vor allem in städtischen Gebieten, in denen der Wohnraum knapp und teuer ist. Doch damit nicht genug: Eine Souterrainwohnung wartet noch mit weiteren Vorteilen auf, die jedes Haus aufwerten können 
 

Souterrain als Einliegerwohnung

Die Kinder werden langsam erwachsen und wollen mehr Freiraum? Oder Sie haben regelmäßig Gäste zu Besuch? Oder Sie möchten zusätzliches Einkommen, indem Sie eine Wohnung vermieten?
Egal, wonach Ihnen der Sinn steht – die Möglichkeit, das Souterrain als Einliegerwohnung zu gestalten, bietet vielfältige Vorteile. Neben dem zusätzlichen Wohnraum, den Sie entweder selbst nutzen oder vermieten können, schaffen Sie eine flexible Wohnsituation. Besonders für Familien, die mehr Platz für ältere Kinder, Eltern oder Gäste benötigen, ist eine Einliegerwohnung im Souterrain ideal.
Bei Bien-Zenker finden Sie zahlreiche Modelle von Häusern, die mit einer Einliegerwohnung ausgestattet sind – darunter auch Häuser mit einem Souterrain, das zu einer separaten Wohneinheit umgebaut werden kann. Weitere Informationen dazu finden Sie hier.

Komfortables Souterrain: Was gilt es zu beachten?

Um das Souterrain optimal nutzen zu können, sind einige bauliche Maßnahmen entscheidend:
Isolierung und Abdichtung: Eine gute Abdichtung der Wände ist unerlässlich, um Feuchtigkeit und Schimmel vorzubeugen. Zudem sollte auf eine hochwertige Isolierung geachtet werden, um die Heizkosten zu senken und das Wohnklima zu verbessern.
Belüftung: Eine ausreichende Belüftung, etwa durch moderne Lüftungssysteme, verhindert Feuchtigkeitsprobleme und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Beleuchtung: Da das Tageslicht im Souterrain eingeschränkter ist, ist eine gute Beleuchtung besonders wichtig. Tageslichtlampen und gut durchdachte Beleuchtungskonzepte können den Raum aufhellen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Fazit: Ist das Souterrain eine gute Wohnlösung?

Sie sehen: Ein Souterrain bietet eine interessante und vielseitige Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob als Einliegerwohnung, Büro oder Hobbyraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Potenzielle Nachteile, wie eingeschränkter Lichteinfall oder mögliche Feuchtigkeit, können Sie dank detaillierter Planung, modernsten Techniken und effektiver Wärmedämmung gemeinsam mit Bien-Zenker minimieren.
Denn die Vorteile, wie zusätzlicher Wohnraum, kosteneffiziente Bauweise und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, stehen außer Frage. Vor allem Hausherren, die ihre Immobilie flexibel nutzen möchten, sollten die Möglichkeit eines Souterrains in Betracht ziehen. 

Mit Bien-Zenker den Souterrain-Traum verwirklichen

Bei Bien-Zenker stehen Ihnen erfahrene Hausberaterinnen und Hausberater zur Seite, die Ihnen den Weg zu Ihrem Haus so einfach wie möglich machen. Als Fertighausanbieter mit 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern sorgen wir stets dafür, dass Ihr Fertighaus sowohl den höchsten Standards entspricht, als auch Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt. 

Wenn Sie sich für ein Souterrain entscheiden, können Sie sicher sein, dass Bien-Zenker Sie von A bis Z unterstützt – egal, ob zusätzlicher Wohnraum, Einliegerwohnung oder doch Homeoffice-Ergänzung.