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Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Modernes Einfamilienhaus 163qm mit Grundstück
79774 Albbruck
Armin Maier
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Armin Maier
79774 Albbruck
+49 151 15683786
Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
163 m2
Grundstück
300 m2
Provision
Provisionsfrei
Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Modernes Einfamilienhaus 163qm mit Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12439-1043 |
|---|---|
| PLZ | 79737 |
| ORT | Herrischried |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 739.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 163.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 300 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | - Schlüsselfertiges KfW40-Haus inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - drei Vollgeschosse - ca. 163,00 m² Netto-Grundfläche - Stahlbeton-Keller (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik) - Wärmepumpe mit (Kühlfunktion nur mit PV-Anlage) (Wohlfühlklimaheizung PLUS) - Aluminium-Rollläden - Garage im Keller 3x6 Meter mit elektrischem Sektionaltor. Direkter Zugang über eine Treppe zum Wohnbereich. - mit Smarthome-Paket - der Baustein "Intelligentes Wohnen Loxone" - inkl. ortsübliche Baunebenkosten und Außenanlage Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich, Grundrisse werden individuell gestaltet. |
| LAGE | Einfamilienhäuser entstehen im ruhig gelegen Wohngebiet von Herrischried. Aufgrund des naheliegenden Grenzübergangs ist diese Lage auch für Pendler in die Schweiz begehrenswert. Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern. Sie sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. |
| SONSTIGES | Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Abbildungen können kostenpflichtige Zusatzteile enthalten. Wir beraten Sie gerne bei der Finanzierung inkl. einer KfW-Förderung. Aktuelle KfW40-Fördermittel in Höhe von 24.000 EUR sind im Preis bereits berücksichtigt. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten und beraten Sie im Bereich von staatlichen Förderungen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Endlich zu Hause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses stylische Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 10,67 x 9,42 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Im Untergeschoss ist ein Keller mit einem Tiefgaragenplatz im Preis eingerechnet. Eine ausgebaute Einliegerwohnung wäre optional für einen Aufpreis von 60.000€ möglich (doppelte KFW-Förderung). Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Haus der Luxusklasse zu Ihrem individuellen Traumhaus. Erstellt wird das Haus schlüsselfertig auf Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Mehrpreis möglich. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. voraussichtlicher Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine schicke Einbauküche. Das schlüsselfertige Haus beinhalten u.a. auch sämtliche Bodenbeläge und Malerarbeiten. Es handelt sich um ein hochenergieeffizientes KfW 40-Haus. Das komfortable Smarthome-Paket "Loxone" ist im Preis enthalten, es ist bedienerfreundlich und lässt das Haus auf modernste Art per Smartphone-App steuern. 3-fach-verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminium-Rollläden sind für uns selbstverständlich. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind nach Absprache jederzeit möglich. |
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