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Resedieren im Villenviertel
48324 Sendenhorst
Mechthild Friemel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Mechthild Friemel
48324 Sendenhorst
+49 162 2583571
Kaufpreis
982.627 €
Zimmer
6
Wohnfläche
191 m2
Grundstück
1270 m2
Provision
Keine Angabe
Resedieren im Villenviertel
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12313-1716Z |
|---|---|
| PLZ | 48291 |
| ORT | Telgte |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 982.627 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 191.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 1270 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Alurolläden, doppelwandig inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn gesundes Bauen inkl. komplettes Premium Versicherungspaket über die Bauphase inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta Malerarbeiten, Böden, Fliesen, sanitäre Keramik, Innentüren sind Ihre Eigenleistung! Festpreis-Garantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen! Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024 inkl. Baugrundstück inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten |
| LAGE | GRUNDSTÜCK: Mit unserem Bauland-Service im großen Netzwerk aus Maklern, Banken, Grundstücksgesellschaften und kommunalen Anbietern aktualisieren wir täglich die zur Verfügung stehenden Grundstücke, so dass wir auch Ihr Traumgrundstück finden können. Mit exklusivem Bauland-Service für unsere Bauherren! Wenn Sie bereits ein Grundstück gekauft oder in Aussicht haben, sind wir Ihnen gerne bei der Beplanung Ihres Grundstücks behilflich. Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück, unterstützen wir Sie gerne und besprechen schon jetzt mit Ihnen, worauf bei der Grundstückssuche zu achten ist und wie Ihr ideales Grundstück aussehen könnte. |
| SONSTIGES | PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH Erleben Sie unser Musterhaus in Sendenhorst-Albersloh: - moderne Architektur - großzügiges, helles Haus für die ganze Familie - modernste Effizienztechnik 40 plus mit Echtzeit-Energiemonitoring - Wohlfühlklimaheizung - Smarthome - energieautark PV und Batterie - kostenloser Ladeservice für unsere elektromobilen Besucher Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! .. und nutzen Sie gleich die Gelegenheit, uns nach unseren aktuell wechselnden besonderen Aktions-Angeboten zu fragen! Hinweis zur Preisangabe: Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen) incl. Bodenplatte auf dem regionalen Beispielgrundstück von ca. 500 m² sofern nicht ein abweichendes konkretes Grundstück angegeben ist. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Dieses Doppelhaus besticht durch seine klare Linienführung und einfache Formen. Ins Auge fallen die beiden L-förmigen Eingangsüberdachungen, die dem Gebäude eine sehr moderne Optik verleihen. Betont wird diese durch das dunkle Satteldach mit den kurzen Dachüberständen. Die große Dachfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die genügend Energie für beide Wohneinheiten liefert. Schöne Akzente setzen die hellgrauen Bereiche am Dachgeschoss, die die Fenster miteinander verbinden. Auch wenn es die äußere Gestaltung vermuten lässt: Die beiden Wohneinheiten im Innern sind nicht gleich groß. Die größere Wohnung erweist sich als wahres Paradies für eine vierköpfige Familie. Betreten wird die über einen Windfang mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC. Der Eingangsbereich wurde bewusst klein gehalten, damit dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mehr Platz zukommt. Als verbindendes Raumelement dient eine Art Flur, der von zwei Trennwänden eingefasst wird. Die linke Wand fungiert als Abgrenzung des Kochbereichs, hinter der rechten verbirgt sich die Treppe. Der Platz unter der Treppe wird als kleiner Abstellraum genutzt. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugs- und Ruhebereiche. Von den Treppenstufen kommend steuert man direkt auf das schöne Homeoffice zu, das über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt wir. Linkerhand liegt der Elterntrakt mit Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich und großem Luxusbad. Rechts gelangt man in den Bereich der Kinder. Der Nachwuchs kann sich über zwei gleich große Kinderzimmer und ein eigenes Duschbad freuen. Die zweite Wohneinheit bietet Singles, Paaren oder kleineren Familien ein gemütliches Zuhause. Nahtlos geht die Diele in den Wohn- und Essbereich über, der von bodentiefen Fenstern mit Licht geflutet wird. Die Küche schließt sich halboffen an. Neben den Gemeinschaftsräumen befinden sich auf dieser Ebene noch das Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Die obere Etage beherbergt ein schönes Homeoffice, einen weiteren Schlafraum sowie ein Duschbad. |
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