Planung & Bauablauf

Die Planungsphase

Wie möchten Sie leben? Am Anfang Ihres Hausbaus mit Bien-Zenker stehen Ihre Träume, Wünsche und Vorstellungen. Wir möchten Sie so gut wie nur möglich kennenlernen, um gemeinsam mit Ihnen das individuell perfekte Haus zu entwickeln. Überlegen Sie, welche Räume Sie wie nutzen wollen. Wie soll Ihr Haus von außen aussehen? Formulieren Sie, so konkret Sie können, oder bleiben Sie so vage, wie Sie möchten. Unsere erfahrenen Hausberater entwerfen mit Ihnen den Grundriss. Ihr Bien-Zenker Fertighaus wird so individuell wie Sie und Ihre Familie. Orientieren Sie sich an unseren Entwurfsmustern in unserem Hauskatalog oder lassen Sie sich in einem unserer zahlreichen Musterhäuser in ganz Deutschland inspirieren. Ihren Grundriss zeichnen wir gemeinsam mit Ihnen, so wie Sie ihn sich vorstellen.

Planen Sie außerdem, wo Ihr Haus stehen soll. Bei der Grundstückssuche unterstützen Sie unsere ortskundigen Hausberaterinnen und Hausberater und helfen Ihnen, das ideale Grundstück für Ihren Grundriss zu finden. Bevor Sie schließlich einen Werkvertrag für Ihren Hausbau abschließen, beraten Sie auf Wunsch auch unsere unabhängigen Finanzierungsexperten zu Hausfinanzierung und Hausbauförderung. Mit Ihrer Unterschrift unter den Vertrag sichern Sie sich dann für 18 Monate den aktuellen Hauspreis. Und noch besser: Die Best- und Festpreisgarantie stellt nicht nur sicher, dass Ihr Hauspreis nicht steigt, sondern wenn die allgemeinen Baupreise fallen, sinkt Ihr Hauspreis um bis zu fünf Prozent mit. Erfahren Sie hier mehr zur Bien-Zenker Best- und Festpreisgarantie.

Die Vorbereitungsphase

Nachdem Sie den Werkvertrag für Ihren Hausbau mit Bien-Zenker abgeschlossen und bestätigt haben, schaffen unsere Bauplaner die Grundlagen für Ihr Fertighaus. Nach Abschluss der Bauplanung prüft der Architekt die Pläne und reicht Ihren Bauantrag ein. Wenn Sie Ihren Keller oder die Bodenplatte auch über uns beauftragt haben, leiten wir die Erstellung eines Bodengutachtens ein, bevor ein Erdbau-Unternehmen für die Bodenarbeiten anrückt. Die Hausanschlüsse müssen Sie als Bauherr selbst bei Ihrem lokalen Versorger beantragen.

Bei der Bemusterung in unserem Ausstattungszentrum entscheiden Sie sich für Design, Ausstattung und Technik Ihres Hauses. Mit Eingang der Baugenehmigung erstellen wir dann unsere Ausführungsplanung und alle Konstruktionsunterlagen. Durch die gesamte Phase, den gesamten Bauablauf und alle Bauphasen begleitet Sie selbstverständlich Ihre Hausberaterin oder Ihr Hausberater.

Die Bauphase

Sind die Bauplanungen abgeschlossen, geht es los: Die Bauphase beginnt mit der Erschließung des Geländes, einem Erdaushub und Kanalarbeiten. Zuerst bauen wir Ihren Keller oder die Bodenplatte. In unserem Werk produzieren wir die Bauteile Ihres Fertighauses, verladen sie und bringen sie pünktlich zum Hausaufbautermin zu Ihrem Grundstück. Unser Montageteam baut in nur zwei oder drei Tagen aus diesen Teilen Ihr Bien-Zenker Fertighaus. Ganz so, wie Sie es in Ihrem Grundriss geplant haben. Anschließend beginnen der Innenausbau und die Haustechnikarbeiten. Und dann heißt es: Einziehen!

Darum ein Fertighaus von Bien-Zenker

Wenn Sie sich für den Fertighausbau mit Bien-Zenker entscheiden, dann setzen Sie auf die Erfahrung aus über 115 Jahren Hausbau. Doch auch nach über 80.000 erfüllten Hausträumen ist der Hausbau für uns keine Routine, denn jedes Haus ist anders, weil jede Baufamilie anders ist. Deshalb entwickelt Ihr Hausberater gemeinsam mit Ihnen Ihren individuell passenden Grundriss, der Ihr Haus zum perfekten Mittelpunkt Ihres neuen Lebensraums macht.

Alle Teile Ihres Hauses bauen wir in unserem hochmodernen Werk in höchster Präzision. Vor allem aus Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Alles digitalisiert: Vom Wareneingang über die Verarbeitung bis hin zur Auslieferung der Hausmodule, der Montage auf der Baustelle und dem weiteren Ausbau Ihres Hauses dokumentieren wir jeden Arbeitsschritt. Über Ihr Bien-Zenker Service Center, die Bien-Zenker Bauherren-App, haben Sie jederzeit alles im Blick.

Besuchen Sie uns in einem unserer Musterhäuser in ganz Deutschland und erfahren Sie, was beim Hausbau mit Bien-Zenker alles möglich ist.