Verwendung von Cookies
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Viel Spaß dabei! Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Bien-Zenker Grundstück-Service

Sie müssen noch das richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns

Mit einem Haus von Bien-Zenker erhält Ihr neuer Lebensabschnitt einen wundervollen Mittelpunkt. Selbstverständlich spielt das Grundstück dabei auch eine ganz entscheidende Rolle: Welche Form sollte dieses haben und wie ist es um die Topografie bestellt? Hanglagen zum Beispiel sind immer gesondert zu betrachten. Aber auch weiche Faktoren wie die neue Nachbarschaft sowie die Infrastruktur, also möglichst kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Arbeit sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Anbindung an den ÖPNV sollten geprüft und berücksichtigt werden. Nicht zu vergessen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und noch einiges mehr. Die Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater in Ihrer Nähe sind ausgesprochene Immobilien-Spezialisten und kennen deshalb das Grundstücksangebot in Ihrer Region ganz genau. Lassen Sie sich beraten und lassen Sie sich ein passendes Baugrundstück vermitteln! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Gesprächstermin mit unseren Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberatern vor Ort.

TIPP

So ermitteln Sie die optimale Grundstücksgröße für Ihr Bien-Zenker Fertighaus

Natürlich können wir mit unserem Tipp nicht die persönliche Beratung vor Ort ersetzen, aber wir möchten Ihnen gerne folgende Informationen an die Hand geben, damit Sie möglichst schnell das richtige Bauland finden.

Der Zusammenhang zwischen Grundstücksgröße und Hausart

Die meisten unserer Bauherren haben konkrete Vorstellungen über die gewünschte Wohnfläche. Die zugehörige zu bebauende Fläche hängt davon ab, ob diese Fläche sich über ein oder zwei Geschosse verteilt. Ist eine Wohnfläche von 120 m² geplant, benötigt ein Einfamilienhaus in 1 ½ geschossiger Bauweise eine Grundfläche von zirka 70 m². Wichtiger als die Grundstücksgröße ist zwar die Form, wenn Sie ein Grundstück kaufen. Es macht nun einmal einen Unterschied, ob sich die Wohnfläche auf zehn mal zehn Meter oder auf zwanzig mal fünf Meter erstreckt. Aber zu guter Letzt ist immer noch der Architekt das Maß der Dinge. Die Bien-Zenker Vertrags-Architekten können mit ihrer Erfahrung und Kreativität Ihre Vorstellungen unter Berücksichtigung der Vorschriften auf vielen Grundstücksformen umsetzen – entsprechende Größe vorausgesetzt.

Sie wünschen sich eine Garage?

In den meisten Bundesländern ist ein Grenzabstand zwischen Haus und Grundstücksgrenze von drei Metern vorgeschrieben. Darauf sollten Sie achten, wenn Sie sich Bauland vermitteln lassen. Angenommen das Haus soll eine Grundfläche von zehn auf elf Meter haben, so muss die Grundstücksbreite mindestens 16 Meter betragen, um ein Haus von zehn Meter Breite bauen zu dürfen.

Die Bauvorschriften schreiben bei einem Einfamilienhaus zwei Stellplätze vor. Einige Hausbesitzer wählen eine Doppelgarage mit einer Breite von 5,50 Metern. Soll diese neben dem Haus stehen, ist demnach eine Grundstücksbreite von 21,50 Metern erforderlich. Je nach Bebauungsplan dürfen Garagen auch auf der Grundstücksgrenze stehen. In diesem günstigen Fall reicht eine Grundstücksbreite von 18,50 Metern. Ebenfalls ist eine in das Haus integrierte Garage (auch im Untergeschoss) oder Stellplätze vor dem Haus denkbar und möglich, wodurch sich die Mindestbreite des Grundstücks deutlich reduzieren lässt.
Dennoch sind auch viele andere Möglichkeiten der Grundfläche und Hausabmessungen denkbar. Bien-Zenker kann seinen Bauherren attraktive Entwurfsideen bieten, die mit geringen Maßen von z. B. nur sieben Metern überzeugen und daher, als Doppelhaus-Entwurf, mit einer Grundstücksbreite von lediglich zehn Metern auskommen. Da jedoch bei Bien-Zenker jedes Haus komplett individuell geplant wird, sollten Sie einfach das Beratungsgespräch mit unseren Hausberatern suchen.

Für freistehende Häuser mit Doppelgarage, die nicht auf der Grundstückgrenze stehen, ist ein großzügigeres Baugrundstück von Vorteil. Der Bauplatz darf gerne über 700 m² groß sein, um Ihnen das tolle Gefühl von Freiraum zu vermitteln. Ein freistehendes Einfamilienhaus können Sie aber auch auf einem ca. 400 m² großen Grundstück realisieren – und werden sich auch hier richtig wohlfühlen. Denn ein gut geplanter Lebensraum hängt nicht allein von Größe ab.     

Sie wünschen sich ein Doppelhaus?

Bei einem Doppelhaus steht die eine Hälfte des Hauses einseitig auf der Grundstückgrenze, damit reichen 13 Meter beziehungsweise 15,50 Meter aus. Für eine Doppelhaushälfte mit einer Garage neben dem Gebäude ist bei der Grundstücksuche eine Größe von 275 bis 400 m² ein Planungswert – ganz in Abhängigkeit von der Grundfläche Ihres Bien-Zenker Fertighauses und natürlich Ihren individuellen Ansprüchen. 

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Gesprächstermin mit unseren Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberatern vor Ort.

Hauskatalog Fertighaus Bien-Zenker

Ihre persönlichen Daten.
In unserer Verantwortung.
Für Ihre Sicherheit.

Bien-Zenker ist seit vielen Jahren ein verlässlicher Partner für Bauherren. Ihre persönlichen Kontaktdaten, die Sie uns anvertrauen, damit wir Sie mit hochwertigen Prospekten unverbindlich und kostenlos über unsere Fertighäuser informieren können, werden bei uns verantwortungsvoll und nur in Ihrem Sinne genutzt. Ihre Daten werden ausschließlich von Bien-Zenker für die Kontaktaufnahme mit Ihnen verwendet und auf Ihren Wunsch jederzeit sofort wieder gelöscht.

Ihr

Friedemann Born
Geschäftsbereichsleiter Vertrieb

Jetzt unverbindlich Hauskatalog bestellen!

Variante
* Notwendige Felder

Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen.

Ihre persönlichen Daten.
In unserer Verantwortung.
Für Ihre Sicherheit.

Bien-Zenker ist seit vielen Jahren ein verlässlicher Partner für Bauherren. Ihre persönlichen Kontaktdaten, die Sie uns anvertrauen, damit wir Sie mit hochwertigen Prospekten unverbindlich und kostenlos über unsere Fertighäuser informieren können, werden bei uns verantwortungsvoll und nur in Ihrem Sinne genutzt. Ihre Daten werden ausschließlich von Bien-Zenker für die Kontaktaufnahme mit Ihnen verwendet und auf Ihren Wunsch jederzeit sofort wieder gelöscht.

Ihr

Friedemann Born
Geschäftsbereichsleiter Vertrieb

Jetzt unverbindlich Hauskatalog bestellen!

Variante
* Notwendige Felder

Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen.

Hauskatalog
anfordern

Jetzt unverbindlich Hauskatalog bestellen!

Variante

* Notwendige Felder

Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen.

Jetzt unverbindlich Hauskatalog bestellen!

Variante

* Notwendige Felder

Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen.