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Das Bien-Zenker Ausbausystem
Schlüsselfertig oder mit Eigenleistung – Sie entscheiden!
Möchten Sie einfach nur in Ihr fertiges Haus einziehen? Dann bauen Sie mit Bien-Zenker ganz sorgenfrei und vor allem „Schlüsselfertig“. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken. Oder möchten Sie bei einem Teil der Arbeiten noch selbst Hand anlegen? Dafür können wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen wie die Option „Zur Ausstattung fertig“ oder „Ausbauhaus“ anbieten. Alternativ dazu vereinbaren Sie mit Ihrer Hausberaterin oder Ihrem Hausberater ein ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen.
Den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Heim beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Fertighaus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.
Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe „Ausbauhaus“ erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der „Muskelhypothek“ gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren.
Bleibt nur noch die Frage: Wie möchten Sie bauen?
Sie haben die Wahl!
AUSBAUSTUFEN
Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe
Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses
Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
Sanitär-Rohinstallation in den Wänden
Heizungsanlage
Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum
Estrich
Malerarbeiten – Spachteln
Malerarbeiten – Tapezieren
Wand- und Bodenbeläge
Innentüren
Sanitäre Einrichtungen
AUSBAUSTUFEN |  SCHLÜSSELFERTIG |  ZUR AUSSTATTUNG FERTIG |  AUSBAUHAUS |
|---|---|---|---|
Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe | |||
Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen | |||
Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung | |||
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist | |||
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses | |||
Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke | |||
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen | |||
Sanitär-Rohinstallation in den Wänden | |||
Heizungsanlage | |||
Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung | |||
Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum | |||
Estrich | |||
Malerarbeiten – Spachteln | |||
Malerarbeiten – Tapezieren | |||
Wand- und Bodenbeläge | |||
Innentüren | |||
Sanitäre Einrichtungen |
Ein schlüsselfertiges Haus bietet Ihnen eine Komplettleistung aus einer Hand – zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Handwerklich begabte Bauherren können mit einem Ausbauhaus durch Eigenleistungen günstig in die eigenen vier Wände.
Damit Sie eine qualifizierte Entscheidung treffen können, sollten Sie als angehender Bauherr Ihre Möglichkeiten vorher möglichst realistisch abschätzen. Denn selbst ein preiswerter Teilausbau in Eigenregie verlangt Ihnen und Ihrer Familie einiges ab. Sprechen Sie am besten vorher ganz ehrlich mit allen Beteiligten, damit jedem klar ist, dass mit Beginn der Eigenleistungsphase die Feierabende und Wochenenden auf der Baustelle verbracht werden. Unterschätzen Sie diese Belastung nicht.
Seien Sie auch in Bezug auf Ihr handwerkliches Können ehrlich zu sich. Denn sicher lässt sich vieles lernen. Aber wie bei jedem Lernprozess geht dabei auch immer wieder etwas schief. Es ist noch kein Meister vom Himmel gefallen und es wäre unrealistisch, anzunehmen, dass man nach wenigen Stunden Übung die Arbeiten mit derselben Perfektion beherrscht wie ein Handwerker, der das jahrelang tagein, tagaus macht.
Wenn Sie sich also sicher sind, dass Sie die Zusatzbelastung stemmen können und Sie über die notwendige Erfahrung verfügen, um den Innenausbau auf einem für Sie annehmbaren Niveau auszuführen, dann bietet Ihnen das Ausbauhaus erhebliches Sparpotenzial.
Wenn Sie eine Frage haben oder nicht mehr weiterwissen, können Sie sich im Notfall über eine Service-Adresse fundierten Rat einholen. Unsere Erfahrung hat gezeigt, wenn an einem Ausbauhaus Schäden entstehen, sind diese in den meisten Fällen auf mangelhafte Eigenleistung zurückzuführen. Daher ist es bei nüchterner Betrachtung, bei der alle Faktoren einbezogen werden, oftmals besser, wenn Sie Ihr Fertighaus schlüsselfertig bauen.
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