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Bien-Zenker auf einen Blick

Wohn(t)raum für die große Familie! Inkl. großem Grundstück

34119 Kassel
Christian Wohlfahrt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Christian Wohlfahrt
34119 Kassel

+49 151 51181800

Kaufpreis
426.400 €
Zimmer
7
Wohnfläche
183 m2
Grundstück
1400 m2
Provision
Provisionsfrei

Wohn(t)raum für die große Familie! Inkl. großem Grundstück

IHRE OBJEKTNUMMER 12319-37281-EVO177-KW19
PLZ 37281
ORT Wanfried
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 426.400 €
WOHNFLÄCHE CA. 183.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1400 m2
ZIMMER 7.0
HAUSTYP KEINE_ANGABE
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG IDarf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort „ja“ lautet, dann ist das EVOLUTION 177– unser Haus für größere Familien – genau das Richtige! Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen gleich fünf Schlafzimmer für ein entspanntes Miteinander. Sollte noch mehr Platz gewünscht sein, lässt sich der Grundriss ganz einfach durch ein oder mehrere Wohnraumerweiterungen ergänzen.
LAGE Eingebettet in eine sanfte Mittel¬gebirgs¬landschaft mit viel Wald und Natur liegt die Stadt Wanfried nicht nur im nordöstlichsten Teil Hessens direkt am Nachbarland Thüringen und bietet als Ort im grünen Werratal vielfältige touristische Mög¬lich¬keiten: Ob per Rad entlang der gut ausgebauten Fahrradwege, ob zu Fuß auf den ausgezeichneten Premiumwanderwegen mit herrlichen Aussichten oder auf dem Pferderücken, ob per Kanu auf der Werra, beim Schwimmen im Freibad mit einzigartigem Blick ins Werratal, beim Museumsbesuch, beim Indoorgolf, beim Besuch der Kultur- und Naturdenkmäler oder am Startplatz für Drachen- und Gleitschirmsportler, für jede Generation ist etwas dabei. Ausflugslokale und eine gute Gastronomie runden das Angebot ab. Aber auch als günstiger und ruhiger Wohnstandort in der Mitte Europas, zentral gelegen in der Mitte Deutschlands bietet sich unsere Stadt Wanfried an. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgungsinfrastruktur.
SONSTIGES Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück mit ca. 1400m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
EMPFEHLUNG AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen.