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Bien-Zenker auf einen Blick

Modern wohnen auf einer Etage! Inkl. Grundstück

34119 Kassel
Christian Wohlfahrt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Christian Wohlfahrt
34119 Kassel

+49 151 51181800

Kaufpreis
343.900 €
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m2
Grundstück
690 m2
Provision
Provisionsfrei

Modern wohnen auf einer Etage! Inkl. Grundstück

IHRE OBJEKTNUMMER 12319-36269-AMB111FD-KW24
PLZ 36269
ORT Philippsthal (Werra)
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 343.900 €
WOHNFLÄCHE CA. 111.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 690 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP KEINE_ANGABE
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei Personen ist? Der Entwurf „Ambience 111“ überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In diesem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum gibt´s im Erdgeschoss dann einen Abstellraum.
LAGE L(i)ebenswertes Idyll an der Werra Der seit 1965 staatlich anerkannte Erholungsort liegt zwischen den Ausläufern der Rhön und des Thüringer Waldes zentral mitten in Deutschland. Gute Verkehrsanbindung aus dem Norden über die A7 Kassel, aus dem Süden über die A7 Würzburg, aus dem Westen über die A5 Frankfurt, aus dem Osten über die A4 Erfurt und über die B62 bis Philippsthal. Lebensqualität: Arbeiten und Wohnen in waldreicher Umgebung, umfangreiche Infrastruktur vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot, Schloss mit Orangerie und Schlosspark, Rad- und Wanderwege, beheiztes Sportbad mit Breitwellenrutsche und Beach-Volleyballfeld, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplatz mit Reithalle, Minigolfanlage, Angelteiche, Spielplätze, Kreuzberghalle, Grenzmuseum, gute Gastronomie, für Tagungen zu empfehlen, Ausflüge zum Erlebnis-Bergwerk oder zur Wartburg sind zu empfehlen.
SONSTIGES Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück mit ca. 690m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
EMPFEHLUNG AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen.