Hauskatalog 
Kontakt 
IHR TRAUMHAUS MIT BIEN ZENKER
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steffen Straubinger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontakt
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Steffen Straubinger
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 176 63704328
Kaufpreis
769.800 €
Zimmer
5
Wohnfläche
123 m2
Grundstück
285 m2
Provision
Keine Angabe
IHR TRAUMHAUS MIT BIEN ZENKER
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12311-2207 |
|---|---|
| PLZ | 73733 |
| ORT | Esslingen am Neckar |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 769.800 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 123.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 285 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Doppelhaushaelfte |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Ausstattung: * Effizienzhaus 55 * inklusive Keller * Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer (auch Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Wunsch möglich) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * hochwertigste Materialien verbaut * Schlüsselfertig (Eigenleistung möglich) * Planungswünsche können noch berücksichtigt werden! |
| LAGE | Willkommen in der Region Esslingen: Ihr Traumhaus wartet darauf, Wirklichkeit zu werden! Träumen Sie von einem Leben in einer malerischen und dennoch modernen Umgebung? Suchen Sie nach einem Ort, der Ihnen das Beste aus urbaner Raffinesse und ländlicher Schönheit bietet? Dann ist die Region Esslingen die Antwort auf Ihre Wohnträume! Unsere exklusiven Bauprojekte bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes maßgeschneidertes Haus in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands zu errichten. Aber warum gerade Esslingen? 1. Verwurzelte Tradition und moderne Lebensqualität: Der Kreis Esslingen verbindet gekonnt die Geschichte mit der Gegenwart. Mit seiner charmanten Altstadt, den historischen Gebäuden und den pulsierenden kulturellen Veranstaltungen wird Esslingen von einer reichen Tradition geprägt. Gleichzeitig bietet die Region moderne Annehmlichkeiten, von hochwertigen Bildungseinrichtungen bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. 2. Natur pur und Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Der Kreis Esslingen ist von atemberaubender Landschaft umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen eignet. Ob im idyllischen Weinbaugebiet des Neckartals oder im reizvollen Schwäbischen Alb, hier findet jeder seine persönliche Oase der Ruhe und Erholung. 3. Hervorragende Verkehrsanbindungen: Esslingen ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ihre beruflichen und persönlichen Unternehmungen. Dank seiner strategisch günstigen Lage profitieren Sie von erstklassigen Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Auto über die gut ausgebauten Autobahnen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie schnell und bequem in die nahe gelegenen Großstädte wie Stuttgart oder Tübingen bringen. 4. Zukunftssicherheit und Werterhalt: Investieren Sie in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie! Der Immobilienmarkt im Kreis Esslingen ist geprägt von Stabilität und Wertbeständigkeit. Durch den Bau Ihres eigenen Hauses setzen Sie nicht nur auf eine solide Investition, sondern schaffen auch einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Generationen zusammenkommen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Kreis Esslingen Wirklichkeit werden zu lassen! Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, von der Planung bis zur Fertigstellung, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihre Erwartungen übertrifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Bien Zenker zu erfahren und Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Willkommen im Kreis Esslingen – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! |
| SONSTIGES | Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 80.000 gebauten Häusern und 110 Jahren Tradition. Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauprojekt persönlich in unserem Ausstellungshaus in Pfullingen (Römerstraße 157). Rufen Sie uns gleich an und reservieren Sie sich einen Termin für die Hausbesichtigung mit anschließender Bauberatung 0176 637 043 28! Wir freuen uns auf Sie! * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Vorbehaltlich Prüfung und Baugenehmigung * Abbildungen zeigen Extras * der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten/Abrisskosten |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | BAUEN SIE MIT DER BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 111 m² optimal ausnutzen. Im Erdgeschoss heißt eine kompakte Diele Besucher und Bewohner Willkommen. Sie wird flankiert von einem Gäste-WC - sowie einem Büro. So kommen die zukünftigen Bewohner auch gut ohne Keller aus. Offen mündet die Diele in die Gemeinschaftsräume, in die sich die moderne, halbgewendelte Treppe integriert. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte verschwinden. Besonders schön wirken grifflose Fronten, die ein geschlossenes Bild erzeugen. Der Giebel-Erker bietet sich für eine große Arbeitsfläche mit Spüle an. Mittig kann ein Küchenblock mit Theke platziert werden – damit haben auch mehrere Hobbyköche genügend Bewegungsfreiraum zum Schnippeln, Rühren und Naschen. Wohn- und Esszimmer orientieren sich zum Garten hin. Dank der breiten Fenstertüren kann man von jedem Winkel aus den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, einen großen Schlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad zum Relaxen und Träumen. |
|---|