Hauskatalog 
Kontakt 
BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER - GEMEINDEGRUNDSTÜCKE BEKOMMEN?
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steffen Straubinger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontakt
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Steffen Straubinger
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 176 63704328
Kaufpreis
589.800 €
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
410 m2
Provision
Provisionsfrei
BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER - GEMEINDEGRUNDSTÜCKE BEKOMMEN?
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12311-2284 |
|---|---|
| PLZ | 73119 |
| ORT | Zell unter Aichelberg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 589.800 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 145.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 410 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Ausstattung: * neuste Wärmempumpentechnik vom Marktführer * Energiesparhaus * gedämmte Bodenplatte * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * Schlüsselfertig möglich * Planungswünsche können noch berücksichtigt werden! |
| LAGE | In dem malerischen Örtchen Zell unter Aichelberg eröffnet sich die einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaftes Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück zu realisieren. Das ausdrucksvolle Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 410 Quadratmetern und besticht durch seine ruhige Lage sowie die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur. Die Stadt Zell unter Aichelberg bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel der Stadt, und dennoch sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier kann man die Vorzüge einer friedlichen Umgebung und die Nähe zur Natur genießen, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Lage zu verzichten. Das geplante Einfamilienhaus könnte sich harmonisch in die Umgebung einfügen und durch zeitgemäße Architektur überzeugen. Großzügige Fensterfronten könnten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten lassen und den Blick auf die malerische Landschaft freigeben. Die Architektur des Hauses könnte sich an modernen Standards orientieren, dabei aber auch traditionelle Elemente aufgreifen, um eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu zu schaffen. Der Garten des Grundstücks bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende im Freien oder eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen. Die Privatsphäre und Ruhe dieses Ortes schaffen eine einladende Atmosphäre für die Bewohner, die hier ihre persönliche Traumresidenz gestalten können. Die Region um Zell unter Aichelberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und vieles mehr. Das Grundstück eröffnet somit nicht nur die Chance auf ein Traumhaus, sondern auch auf einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Ruhe und einem Gefühl von Heimat geprägt ist. Hier kann das perfekte Einfamilienhaus entstehen, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Geborgenheit und Lebensfreude repräsentiert. |
| SONSTIGES | Bitte beachten Sie, dass der Erwerb dieses Grundstückes ausschließlich über die zuständige Gemeinde erfolgen kann. Als Anbieter von Bien-Zenker Fertighäusern haben wir keinen Einfluss auf die Vergabe oder die Entscheidungsprozesse der Gemeindeverwaltung. Es ist wichtig zu betonen, dass die Gemeinde die Vergabe der Grundstücke gemäß ihren eigenen Kriterien und Richtlinien durchführt. Dies kann unter anderem den Wohnsitznachweis, finanzielle Voraussetzungen und andere lokale Bestimmungen umfassen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich direkt an die Gemeindeverwaltung zu wenden, um sich über die genauen Bedingungen und Verfahren für den Erwerb dieser Grundstücke zu informieren. Unser Ziel ist es, Ihnen umfassende Informationen über die Möglichkeiten zum Bau eines Bien-Zenker Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Bien-Zenker Haus zu helfen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir keine Kontrolle über den Vergabeprozess der Gemeinde haben und keine Garantie für den erfolgreichen Erwerb bieten können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Fragen zu den Eigenschaften des Grundstücks zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Suchprozess behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Wir schätzen Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot und möchten darauf hinweisen, dass wir aus verschiedenen Gründen die genaue Adresse des Grundstücks erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben können. Dies dient sowohl Ihrem als auch unserem Schutz, um sicherzustellen, dass wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können. Kontaktangaben sind wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden. Kommission oder Direktverkauf: Wir möchten darauf hinweisen, dass das angebotene Grundstück entweder in Kommission angeboten wird oder direkt von Dritten verkauft wird. Dies kann bedeuten, dass der oben genannte Preis aufgrund der aktuellen Marktsituationen variieren kann. Maklercourtage: Bitte beachten Sie, dass bei diesem Grundstücksangebot gegebenenfalls eine zusätzliche Maklercourtage anfallen kann. Die genauen Bedingungen hierfür werden im persönlichen Gespräch erläutert. Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich. Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und 110 Jahren Tradition. Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauprojekt persönlich in unserem Ausstellungshaus beim OBI-Markt in Pfullingen (Römerstraße 157). Unser Ausstellungshaus entspricht von den Räumlichkeiten in etwa dem projektierten Haus! Rufen Sie uns gleich an und reservieren Sie sich einen Termin für die Hausbesichtigung mit anschließender Bauberatung 0176 637 043 28! Wir freuen uns auf Sie! * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen zeigen Extras * der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Exklusives Einfamilienhaus! Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen – bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der energieeffizienten Heizungsanlage auch die Waschmaschine und den Wäschetrockner beherbergen kann. So bleibt das Badezimmer im Dachgeschoss frei für die schönen Dinge des Lebens: Wellness und Entspannung. Für Jacken, Taschen und Schuhe steht eine separate Garderobe bereit, an die dezent das Gäste-WC angrenzt. Nachdem man seine Sachen abgelegt und sich kurz frisch gemacht hat, geht es weiter in den kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Schon beim Betreten fällt der Blick durch die großzügigen Fensterflächen hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Der luftige Platz im Erker ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem die gesamte Familie gern zusammenkommt. Im Dachgeschoss stehen die Zeichen ganz auf Ruhe und Entspannung. Zwei Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon –, ein Elternschlafraum mit geräumiger Ankleide, das Familienbad und ein separates Kinderbad mit Dusche lassen Familienträume wahr werden. |
|---|