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BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER - GEMEINDEGRUNDSTÜCKE BEKOMMEN?
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steffen Straubinger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Steffen Straubinger
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 176 63704328
Kaufpreis
509.800 €
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m2
Grundstück
244 m2
Provision
Provisionsfrei
BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER - GEMEINDEGRUNDSTÜCKE BEKOMMEN?
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12311-2288 |
|---|---|
| PLZ | 72669 |
| ORT | Unterensingen |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 509.800 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 139.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 244 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Doppelhaushaelfte |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Ausstattung: * Energiesparhaus * inklusive Bodenplatte * Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer (auch Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Wunsch möglich) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * hochwertigste Materialien verbaut * Keller auf Wunsch möglich * Schlüsselfertig möglich * Planungswünsche können noch berücksichtigt werden! |
| LAGE | Willkommen in Unterensingen, wo modernes Wohnen und ländlicher Charme Hand in Hand gehen! Das Neubaugebiet Mittlere Braike ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu errichten und das Leben in einer lebendigen, aufstrebenden Gemeinde zu genießen. Die Lage Das Neubaugebiet Mittlere Braike liegt inmitten der idyllischen Landschaft von Unterensingen, einer Gemeinde mit reichhaltiger Geschichte und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier verschmelzen die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an die nahen Ballungszentren Stuttgart und Esslingen. Ein Ort, der sich perfekt für Familien und Menschen jeden Alters eignet. Moderne Infrastruktur Das Neubaugebiet Mittlere Braike wurde sorgfältig geplant und bietet eine moderne Infrastruktur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Die Straßen sind breit und gut beleuchtet, und die Grünflächen und Spielplätze in der Nähe sind perfekt für die Freizeitgestaltung Ihrer Familie. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Der Bau Ihres Traumhauses im Mittlere Braike Neubaugebiet ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision von Wohnen in die Tat umzusetzen. Die großzügigen Grundstücke bieten Platz für Gärten, Terrassen und vieles mehr, um Ihre private Oase zu schaffen. Lebendige Gemeinschaft Unterensingen ist eine Gemeinde, in der das Miteinander großgeschrieben wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in Vereinen zu engagieren, Nachbarn kennenzulernen und an den vielen lokalen Veranstaltungen teilzunehmen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier noch angenehmer. Verkehrsanbindung Unterensingen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A8 und die S-Bahn-Station sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Ob Sie beruflich in die Stadt pendeln oder die umliegende Natur erkunden möchten – hier sind Sie immer gut angebunden. Ihr Traumhaus erwartet Sie Wenn Sie von Ihrem eigenen Traumhaus im Mittlere Braike Neubaugebiet träumen, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um diesen Traum wahr werden zu lassen. Die Grundstücke sind begrenzt, aber die Möglichkeiten sind grenzenlos. Lassen Sie sich von uns beraten und beginnen Sie noch heute mit der Planung Ihres neuen Zuhauses in Unterensingen. Entdecken Sie das Neubaugebiet Mittlere Braike und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen. Ihr neues Kapitel beginnt hier, in Unterensingen! |
| SONSTIGES | Bitte beachten Sie, dass der Erwerb dieses Grundstückes ausschließlich über die zuständige Gemeinde erfolgen kann. Als Anbieter von Bien-Zenker Fertighäusern haben wir keinen Einfluss auf die Vergabe oder die Entscheidungsprozesse der Gemeindeverwaltung. Es ist wichtig zu betonen, dass die Gemeinde die Vergabe der Grundstücke gemäß ihren eigenen Kriterien und Richtlinien durchführt. Dies kann unter anderem den Wohnsitznachweis, finanzielle Voraussetzungen und andere lokale Bestimmungen umfassen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich direkt an die Gemeindeverwaltung zu wenden, um sich über die genauen Bedingungen und Verfahren für den Erwerb dieser Grundstücke zu informieren. Unser Ziel ist es, Ihnen umfassende Informationen über die Möglichkeiten zum Bau eines Bien-Zenker Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Bien-Zenker Haus zu helfen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir keine Kontrolle über den Vergabeprozess der Gemeinde haben und keine Garantie für den erfolgreichen Erwerb bieten können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Fragen zu den Eigenschaften des Grundstücks zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Suchprozess behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Wir schätzen Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot und möchten darauf hinweisen, dass wir aus verschiedenen Gründen die genaue Adresse des Grundstücks erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben können. Dies dient sowohl Ihrem als auch unserem Schutz, um sicherzustellen, dass wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können. Kontaktangaben sind wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden. Kommission oder Direktverkauf: Wir möchten darauf hinweisen, dass das angebotene Grundstück entweder in Kommission angeboten wird oder direkt von Dritten verkauft wird. Dies kann bedeuten, dass der oben genannte Preis aufgrund der aktuellen Marktsituationen variieren kann. Maklercourtage: Bitte beachten Sie, dass bei diesem Grundstücksangebot gegebenenfalls eine zusätzliche Maklercourtage anfallen kann. Die genauen Bedingungen hierfür werden im persönlichen Gespräch erläutert. Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich. Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 80.000 gebauten Häusern und 110 Jahren Tradition. Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauprojekt persönlich in unserem Ausstellungshaus in Pfullingen, Römerstraße 157. Rufen Sie uns gleich an und reservieren Sie sich einen Termin für die Hausbesichtigung mit anschließender Bauberatung 0176 637 043 28! Wir freuen uns auf Sie! * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Vorbehaltlich Prüfung und Baugenehmigung * Abbildungen zeigen Extras * der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Bauneben- und Erschließungskosten |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | BAUEN SIE MIT DER BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Großzügige Fensterelemente fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Zugang zur Terrasse. Im Hausinnern steht beiden Parteien eine Wohnfläche von ca. als 130 m² zur Verfügung – viel Raum, der individuell gestaltet werden möchte. Empfangen werden Besucher und Bewohner von einem kleinen, aber feinen Windfang, an die sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer anschließen. Die Küche bietet mit ihrer U-Form genügend Stau- und Arbeitsfläche. Wer möchte, kann zusätzlich eine Kücheninsel mit Theke integrieren. Der lange Esstisch findet vor dem grpßen Fenster Platz. In den Winkel zwischen kulinarischem Bereich und Wohnzimmer fügt sich der Treppenaufgang ein. So ist die gemütliche Couchlandschaft nicht gleich von der Haustür aus einsehbar. Das Dachgeschoss entpuppt sich als wahrer Wohntraum für Familien. Um eine kleine, aber luftige Empore gruppieren sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viele Einrichtungsoptionen offerieren, sowie ein geräumiges Familienbad, das in eine freundliche Atmosphäre getaucht wird. |
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