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Wohlfühlen beginnt zu Hause
36466 Dermbach
Markus Gerstung
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Markus Gerstung
36466 Dermbach
+49 36964 868116
Kaufpreis
539.431 €
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
460 m2
Provision
Keine Angabe
Wohlfühlen beginnt zu Hause
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12341-6656 |
|---|---|
| PLZ | 99090 |
| ORT | Erfurt |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 539.431 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 125.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 460 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. In diesem Preis sind enthalten: Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen die Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses Dämmpaket KFW40 und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen Sanitär-Rohinstallation in den Wänden Heizungsanlage Wohlfühl-Klima-Heizung Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum Der Estrich Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. |
| LAGE | Kühnhausen liegt an der Gera im Thüringer Becken in etwa 160 bis 180 Metern Höhe nördlich von Erfurt. Die Umgebung ist flach und von landwirtschaftlichen Flächen sowie dem Kiesabbau im Nord-Osten geprägt. Im Westen erhebt sich die Schwellenburg. In Kühnhausen mündet der Weißfrauenbach in die Gera. Oberhalb von Kühnhausen zweigt die Mahlgera von der Gera ab und fließt weiter nach Elxleben. Die innerörtlichen Ufer der Mahlgera wurden lange Zeit von den Wassermühlen des Ortes geprägt, woraus sich letztendlich die Namensgebung des Gera-Nebenarmes herleiten lässt. Nachbarorte sind Gispersleben im Süden, Tiefthal im Westen, Elxleben im Norden und Mittelhausen im Oste |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Unser EDITION 125 ist ein ebenso komfortables wie alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige Familie, die einen eigenen Garderobenbereich ebenso zu schätzen weiß wie eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche. Wenn man morgens das Schlafgeschoss – Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Familienbad – verlässt, locken der Frühstückstresen fu?r ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Egal ob der Hauseingang auf der Giebel- oder Traufseite liegt: Die Diele führt in Ihren großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich. |
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