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Bien-Zenker auf einen Blick

Individuell planbares Einfamilienhaus Neusath bei Nabburg

93055 Regensburg
Alois Graf
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Alois Graf
93055 Regensburg

+49 160 95908944

Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
980 m2
Provision
Keine Angabe

Individuell planbares Einfamilienhaus Neusath bei Nabburg

IHRE OBJEKTNUMMER 12364-293
PLZ 92507
ORT Neusath bei Nabburg
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 499.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 145.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 980 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Das Angebot ist nach unserer maximalen Ausbaustufe "schlüsselfertig" kalkuliert - das bedeutet für Sie, lediglich Ihr Mobiliar bei Einzug mitbringen, Lampen und Vorhänge aufhängen und sich sonst um nichts kümmern. Den Rest machen wir für Sie. Auszug der Ausstattung: Luft-Luft-Wärmepumpe (WKH+) - das bedeutet für Sie, immer frische Luft im Haus ohne lüften zu müssen, womit Sie Energie und Geld sparen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, die Luftfeuchtigkeit, den CO2-Gehalt sowie die Temperatur (Kühlfunktion!) schnell anzupassen, was Ihnen maximales Wohlbefinden verschafft. Andere Heizsysteme (Fußbodenheizung) sind selbstredend auch möglich. DGNB-Zertifikat in Gold - durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien erhalten Sie eine bessere Innenraumluftqualität und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Keller - optional selbstverständlich auch möglich Im persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsdetails auf.
LAGE Der Ortsteil Neusath gehört zur Stadt Nabburg im Landkreis Schwandorf. Die Autobahnanbindung zur A93 - Richtung München bzw. Richtung Weiden-Hof - ist in 5 Autominuten erreichbar. In Nabburg befinden sich Kitas, Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
SONSTIGES Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Zusatzausstattung zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Im Preis sind keine Baunebenkosten enthalten.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Der Preis des Hauses versteht sich inkl. des Grundstücks. Sie können Ihr Haus mit mir und meinem Architekten grundsätzlich frei planen - das heißt, die abgebildeten Grundrisse sowie die Außenansicht (Dachform, Fenster etc.) sind lediglich ein Anhaltspunkt und frei nach Ihren Wünschen veränderbar. Das Gleiche gilt für die technische Ausstattung. So ist bspw. auch eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit Lüftungssystem möglich uvm. - ganz wie Sie es wünschen. Genauso verhält es sich mit SmartHome-Erweiterungen und anderen Sonderausstattungen (Kamin, Q3 Spachtelung,...) Da sich das Haus aktuell in Planung befindet (projektiert), haben Sie auch bei der Innenausstattung die freie Wahl - neben unserer hochwertigen Inklusivausstattung können Sie auch im Innenraum jedes Detail frei verändern bzw. wählen. Um Ihnen Ihr Haus, genau nach Ihren Wünschen und Ideen, kalkulieren zu können, ist es daher unerlässlich, dass wir uns gemeinsam zusammensetzen und darüber im Detail sprechen. Bei diesem Gespräch werden wir neben dem Haus auch die zu berücksichtigenden Baunebenkosten durchsprechen, um Ihre Gesamtinvestition zu ermitteln. Gleichzeitig helfen wir Ihnen auf Wunsch bei der Koordinierung der vorbereitenden Maßnahmen (Erdarbeiten etc.), sodass Ihre gesamte Hausbauphase sorgenfrei und bequem für Sie abläuft und Sie keine Sorge haben müssen, wichtige Anträge bzw.Termine zu verpassen. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!