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Zweifamilienhaus-Neubau der Spitzenklasse mit Festpreisgarantie!
61118 Bad Vilbel
Niko Miosga
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Niko Miosga
61118 Bad Vilbel
+49 151 61846588
Kaufpreis
998.640 €
Zimmer
4
Wohnfläche
200 m2
Grundstück
0 m2
Provision
Keine Angabe
Zweifamilienhaus-Neubau der Spitzenklasse mit Festpreisgarantie!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12399-Cel282V4_FD_BP_SF_40+_20240417 |
|---|---|
| PLZ | 63697 |
| ORT | Hirzenhain |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 998.640 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 200.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 0 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | HAUSAUSSTATTUNG DER EXTRAKLASSE Wer sich für Bien-Zenker entscheidet, entscheidet sich auch für die wohl angenehmste Art und Weise, sein Haus mit allem auszustatten, was dazugehört. Von vorneherein gehoben mit Produkten von deutschen Markenherstellern ausgestattet, treffen Sie völlig stressfrei Ihre Wahl. Vom Lichtschalter über Fliesen, Waschbecken, Boden- und Wandbeläge bis hin zu Eingangstür und Treppengeländer nimmt die Innenausstattung Ihres Hauses Gestalt an. Das eigene Ausstattungs- und Designcenter bietet auf rund 1.800 m2 Ausstellungsfläche alles, was Sie zur Verwirklichung Ihres persönlichen Stils brauchen. |
| LAGE | Hirzenhain liegt direkt im Herzen Hessens! Umgeben von wunderschöner Natur, integriert in guter Infrastruktur und von herzlichen Bürgerinnen und Bürgern gepflegt ist Hirzenhain ideal als neuer Lebensmittelpunkt für alt und jung, ideal für Ihre persönliche Erholungsreise, aber auch ideal für Ihr Unternehmen! Hirzenhain grenzt im Norden an die Stadt Schotten (Vogelsbergkreis), im Osten an die Stadt Gedern, im Süden an die Stadt Ortenberg sowie im Westen an die Stadt Nidda. Hirzenhain besteht aus den Ortsteilen Glashütten, Hirzenhain und Merkenfritz. Der Ortsteil Glashütten hat noch die angegliederten Ortsteile Streithain und Igelhausen. Hirzenhain bietet zwei Grundschulen und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten zu finden. Autobahnanbindung: Zur A45 Richtung Hanau, Frankfurt und Gießen: ca. 30 min Autofahrt Zur A66 Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Fulda: ca. 38 min Autofahrt Zur A7 Richtung Fulda: ca. 30 min Autofahrt Bahnhof Fernverkehr (ICE, IC, IR, D-Zug): Gelnhausen (ca. 30km) Frankfurt (ca. 60 km) Bad Vilbel (ca. 35 km) Bahnhof Nahverkehr: Glauburg-Stockheim (ca. 14km) S-Bahn Anschluss: Friedberg (ca. 30km) Buslinie: FB 22 von Glauburg-Stockheim nach Hirzenhain |
| SONSTIGES | BERATUNG IST DER SCHLÜSSEL ZUM INDIVIDUELLEN LEBENS(T)RAUM Sicher haben Sie viele Fragen und möchten wissen, was auf Sie zukommt. Von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe betreue ich Sie kompetent, fair und verlässlich. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der passenden Finanzierung für Ihr Bauvorhaben und prüfe Fördermöglichkeiten von Gemeinde, Land und Bund. Sie erhalten darüber hinaus Kostensicherheit durch die Bien-Zenker Festpreisgarantie und zusätzliche Planungssicherheit durch vertraglich festgelegte Bauzeiten. SIE SUCHEN NOCH DAS RICHTIGE BAUGRUNDSTÜCK? Mit einem Haus von Bien-Zenker erhält Ihr neuer Lebensabschnitt einen wundervollen Mittelpunkt. Selbstverständlich spielt dabei eine entscheidende Rolle, dass Sie das richtige Grundstück bzw. den richtigen Baugrund erwerben: Welche Form sollte das Baugrundstück haben und wie ist es um die Topografie bestellt? Hanglagen zum Beispiel sind immer gesondert zu betrachten. Aber auch Faktoren wie die neue Nachbarschaft und die Infrastruktur, also möglichst kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Arbeit sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Anbindung an den ÖPNV, sollten Sie prüfen, wenn Sie ein Grundstück kaufen. Nicht zu vergessen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, und noch einiges mehr. Melden Sie sich! Sprechen Sie mich an! |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | WERTE SCHAFFEN! Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der Lebensqualität. Es geht um die Unabhängigkeit von Vermietern, autarke Energiekonzepte und um den Aspekt der Altersvorsorge durch die Wertbeständigkeit des Hauses. Es geht um Sicherheit! WAS MACHT SIE GLÜCKLICH? Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Planen Sie den Bau eines eigenen Hauses. Entwerfen Sie mit mir Ihren individuellen Lebensmittelpunkt exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Lassen Sie uns die unendlich vielen Individualisierungsoptionen und die überzeugenden Raumkonzepte Bien-Zenkers auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Entwerfen Sie mit meiner Hilfe Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. WIE MÖCHTEN SIE LEBEN? Bien-Zenker Häuser vereinen Qualität und Ästhetik mit Innovation und Nachhaltigkeit. Das hier abgebildete Bien-Zenker Haus CELEBRATION 282 V4 bietet mehr als nur ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie in jeder der beiden Wohnungen und eine hochmoderne und elegante Architektur machen dieses Zweifamilienhaus zu einem ganz besonderen Haus. Die 2 Vollgeschosse und der repräsentative Baukörper verleihen dem Haus ein beeindruckendes Design und bieten dabei gleichzeitig einen extrem hohen Nutzwert. Im Inneren von CELEBRATION 282 erwarten Sie zwei Wohneinheiten, in denen es Ihnen an nichts fehlen wird. Die intelligente Raumaufteilung teilt jede der beiden Wohnungen in drei Kern- Bereiche auf. Der Wohn-Ess-Bereich bietet einen sehr großen Wohnbereich mit integriertem Esszimmer. Hieran direkt angeschlossen ist die großzügige Küche. Der Schlaf-Bereich beherbergt 1 großes Elternschlafzimmer und die beiden ebenfalls großzügig dimensionierten Kinderzimmer. Nicht fehlen darf hier natürlich ein Wellness-Bad. Sehr praktisch ist der Erschließungsbereich, zu dem neben der Diele und dem Gäste-WC auch ein großer Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche gehört. WEIL ALLES PASST! Der in dieser Anzeige genannte Preis bezieht sich auf das Haus, inkl. Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich) als Effizienzhaus 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ohne Eigenleistungen - somit fahren Sie nur noch mit dem Möbelwagen vor und ziehen ein (Ersparnis durch Eigenleistungen auf Wunsch möglich). Auch alle abgebildeten Bauteile sind bereits eingerechnet. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Gerne helfe ich Ihnen durch den Bauherren-Grundstücksservice von Bien-Zenker den richtigen Bauplatz zu finden! |
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