Logo
Burgermenu
Schließen

Bien-Zenker auf einen Blick

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Wohlfühlen!

54293 Trier
Verena Hardt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Verena Hardt
54293 Trier

+49 171 5140155

Kaufpreis
457.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
131.67 m2
Grundstück
2350 m2
Provision
Keine Angabe

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Wohlfühlen!

IHRE OBJEKTNUMMER 12450-BIT01/22EVO122V8
PLZ 54612
ORT Nimshuscheid
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 457.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 131.67 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2350 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 1
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Bereits im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück Bodengutachten Keller Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an. -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung mit integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
LAGE Zu der Gemeinde Nimshuscheid mit rund 300 Einwohnern gehören auch die Wohnplätze Nimshuscheider Mühle, Tannenhof und Thelenmühle. In Nimshuscheid befindet sich ein Sportplatz. Kinder besuchen den Kindergarten in Lasel, Schüler die Grundschule in Burbach oder die weiterführenden Schulen in Prüm.
SONSTIGES Ab Effizienzklasse 40 erhalten Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 38.750 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ mit bis zu 42.500 Euro Zuschuss. Wir beraten Sie gerne! Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. TIPP: Auf "www.bien-zenker.de" finden Sie alle unsere Häuser mit den verschiedenen Varianten. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit unserem EVOLUTION 122 Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.