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Bien-Zenker auf einen Blick

Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

54293 Trier
Verena Hardt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Verena Hardt
54293 Trier

+49 171 5140155

Kaufpreis
311.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
126 m2
Grundstück
927 m2
Provision
Provisionsfrei

Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

IHRE OBJEKTNUMMER 12450-BKW04/22EDI123V3
PLZ 54483
ORT Kleinich
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 311.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 126.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 927 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 1
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Bereits im Kaufpreis enthalten: -Baugrundstück -Bodengutachten -Projektiertes Haus in Effizienzklasse 40+ (inkl. PV-Anlage und Speicherbatterie) "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an! -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung und Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung-Plus inkl. integriertem Pollen- und Feinstaubfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
LAGE Der Ort Kleinich (350-400 Einwohner) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Kleinich liegt im Hunsrück zwischen dem Tal der Mittelmosel in nordwestlicher und der Hunsrückhöhenstraße in südöstlicher Richtung. Nächstgelegene Ortschaften sind Traben-Trarbach (8km), Bernkastel-Kues (9km), die Kreisstadt Wittlich (24km), Trier (60km) und Mainz (90km). Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Um den Ort herum finden Sie tiefe Wälder, grüne Wiesen und fruchtbares Ackerland. Somit genießen Sie hier eine besondere Ruhe und Erholung mitten im Hunsrück und doch in unmittelbarer Nähe zur Mosellandschaft.
SONSTIGES Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten, die im Preis nicht inbegriffen sind. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse angepasst wird. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an Sie als Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt. Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr?