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Bien-Zenker auf einen Blick

Mitten im Grünen und trotzdem zentral!

21514 Witzeeze
Ina Krüger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Ina Krüger
21514  Witzeeze

+49 152 22328796

Kaufpreis
1.019.759 €
Zimmer
5
Wohnfläche
136 m2
Grundstück
800 m2
Provision
Keine Angabe

Mitten im Grünen und trotzdem zentral!

IHRE OBJEKTNUMMER 12463-HAKABÖ2306
PLZ 21039
ORT Börnsen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 1.019.759 €
WOHNFLÄCHE CA. 136.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 800 m2
ZIMMER 5.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach – in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt – und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Später lässt sich hier auch das Schlafzimmer platzieren. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 69 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Projekt. Dieses Angebot wurde in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" berechnet. Ohne Keller und Sonderausstattung (wie Erker, Balkone oder Garagen). Die Grundrisse können teilweise nach Wunsch angepasst werden.
LAGE Börnsen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Börnsen ist umgeben von einer Vielzahl von Schutzgebieten. Im Nordwesten ist dies das Naherholungsgebiet Lohe, welches auch in den Bereich der Nachbargemeinde Wentorf und darüber hinaus bis nach Wohltorf reicht. Im Norden liegt der Sachsenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins. Im Osten teilt sich Börnsen das Naturschutzgebiet Dalbekschlucht mit der Nachbargemeinde Escheburg. Durch Börnsen führen die ehemalige Bundesstraße 5 und die Bundesstraße 207. Die Bundesautobahn 25 führt über Börnsener Gebiet, die nächsten Anschlussstellen sind im Westen Hamburg-Curslack und im Osten das Autobahnende zwischen Escheburg und Geesthacht. In Börnsen sind zwei Kita´s und eine Grundschule ansässig. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Allgemeinärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
SONSTIGES Interesse geweckt? Dann stehe ich Ihnen gerne bei eventuellen Fragen zur Seite, um mit Ihnen Ihr Wunschhaus zu bauen. Ich freue mich auf Ihre Reaktionen. Ina Krüger Bauberatung und Verkauf Hamburg/ Schleswig - Holstein/ Niedersachsen Freie Handelsvertretung Der Bien-Zenker GmbH Bien - Zenker Info - Center Hamburg Versmannstraße 22 20457 Hamburg Mobil: +49 (0) 152 223 287 96 E-Mail: ina.krueger@bien-zenker.de www.bien-zenker.de Folgen Sie uns auf Facebook: https://www.facebook.com/bienzenker.hamburg/ Folgen Sie uns auf Instagram: https://www.instagram.com/bienzenkerhamburg/

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Ein echtes Highlight der Hauslinie EVOLUTION ist die innovative Energiesparhaus- bzw. Effizienzhaus 55 Wärmedämmung, die ab der Ausbaustufe „Zur Ausstattung fertig“ zu Ihrem EVOLUTION Haus gehören kann. Diese garantiert in Verbindung mit den modernen Energiespar- bzw. Effizienzhaus-Heizungen einen niedrigen Energieverbrauch und eröffnet Ihnen den Zugang zu zinsvergünstigten Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau für KfW-Effizienzhäuser.